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这个22,000 +/-平方英尺的地段提供了拥有大西洋和阿巴科海景的独特优势，以及受保护码头一览无余的景色。海拔超过30英尺，这个地块已部分清理，准备开始施工。地下公用事业已到位。
苏格兰岛是佛罗里达州以东不到200英里的私人岛屿。拥有3,200英尺的铺砌简易机场和5个公共区域公园，这个郁郁葱葱，维护良好的开发项目可通过私人或包机轻松抵达。这个免费社区提供了一个独特的隐私组合，人们可以从岛上获得，但每日渡轮服务，货运服务和现场维护服务的额外便利。从美国东海岸飞往马什港的定期航班可通过主要航空公司和区域航空公司获得。每天有3班从马什港到苏格兰岛的定期渡轮（20分钟车程），以及每周3天运往该岛的货运服务。许多零售商提供送货到苏格兰，通过渡轮或驳船到岛上，使供应变得轻而易举。
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