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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产。
商机待售 | 悉尼新南威尔士州(Sydney NSW)
双重收入来源与资本增长潜力,位于悉尼的优质社区
这是一个绝佳的投资机会,适合被动投资者在悉尼最富裕、需求旺盛的社区之一,购入一处高端的双用途物业。
此独特投资项目提供来自长期商业租户的稳定商业租金收入,并额外带来住宅收入,是一项多功能且盈利的资产。
投资亮点:
1. 商业物业特色:
*优越的零售地段:一楼零售空间坐落于繁忙街道,享有极高的可见性和人流量,地处富裕社区,是租户争相租用的黄金地段。
*长期商业租赁:商业空间由长期租户承租,租期稳定,提供稳定的被动收入,并将空置风险降至最低。
*多元化的商业收入:有零售租户入驻,此物业确保稳定的收入,是寻求低维护商业资产的投资者的理想选择。
2.住宅生活空间:
*独立1卧室公寓:建筑上层为独立的1卧室公寓,配有书房、浴室、厨房和起居区,拥有独立于商业空间的私人入口,适用于住宅或办公用途。
*Airbnb短期出租收入:公寓目前通过Airbnb出租,带来短期租金收入,提供了另一可靠的收入来源,并提高了整体投资回报率。
*长期或短期租赁灵活性:住宅单元可以选择长期出租,或者通过Airbnb等短期租赁方式获得更高回报。
双重收入来源与资本增长潜力:
此物业通过商业和住宅组成部分,提供多种收入来源,最大化现金流,同时确保灵活性与安全性。
位于一流社区,物业还具有显著的资本增值潜力,是一个长期的优质投资项目,特别适合被动投资者和养老金基金。
https://www.anybusiness.com.au/listings/sydney-nsw-2000-food-hospitality-alcohol-liquor-3426296
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