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位于美国爱荷华州Clarinda的房产。
三层优质商业翻新种子磨坊
满足精明投资者对多种收入来源的需求
这座建于1910年、面积6000平方英尺的历史种子磨坊采用风水设计理念进行翻新
建筑结构：钢筋混凝土浇筑
墙体/天花板/地板厚度1英尺
400安培全新电气入口
全新管道系统
全新屋顶
定制暖通空调系统
定制双层阳极氧化玻璃门窗
该建筑采用被动式太阳能系统，公用设施成本每月$260。
三个独立空间，每个2000平方英尺
地下室一层，8英尺高，水电齐全，入口安全
主层，13英尺高，现有商业场所：零售、意式咖啡吧、市场、艺术画廊、商业厨房、商务办公室/接待处、洗衣区、浴室
顶层，11英尺高，可配置出租、住宿加早餐、精品酒店、业主住宅，并提供水电服务
预计收入：6个月，$82,800
第二个1400平方英尺的金属仓库，带装卸码头和两个货门
200安培（AMP）电力服务
可用作多个租赁空间，或单独租户，租金：$6.00-11.00。平方英尺
免下车自助服务亭，配备水电
路边停车位和新景观
2024-25年房产税/保险：$488
保险费：$424
爱荷华州佩奇县（Page County, IA）商业地产年增值率：9.5%以上
克拉林达（Clarinda）是爱荷华州西南部一个重视家庭和儿童的社区。这里有优秀的学校、“最先进的”利德图书馆（Lied Library）、卡内基艺术博物馆（Carnegie Art Museum）、利德休闲健身中心（Lied Recreational-Fitness Center），配备奥林匹克游泳池（Olympic pool）、篮球场、排球场和健身器材。
社区安全，孩子们可以自由自在地生活。这是一个干净宁静的农业社区。美丽的社区公园和徒步小径。气候温和，是户外爱好者的天堂。
这里有牛仔竞技表演、佩奇县集市、垂钓池塘。餐厅美味以及内布拉斯加大学（University of Nebraska）医疗设施一流。
交通：堪萨斯城国际机场（Kansas City International Airport） 1.5 小时车程，奥马哈埃普利球场（Omaha Eppley Field） 1 小时车程，堪萨斯城大都会购物中心（Metropolitan KC）和广场 2 小时车程，康瑟尔布拉夫斯（Council Bluffs） 60 分钟车程
此房产因搬迁原因出售
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内部装修
外部设施
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