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出售 居外物業ID: 59993107
USD 2,373,176 貸款計算器
EUR 2,200,000
  • 981.18905045926 平方米
  • 土地面積
    80000 平方米

介紹

莫拉是阿连特茹南部贝贾区的一个自治市。远离海岸线的贸易路线,导致人们在该地区定居的原因是土壤质量、矿石丰富和来自几条河流和溪流的可用饮用水,其中瓜迪亚纳尤为突出。阿尔克瓦大坝建于 20 世纪后期,是促进该地区经济发展的一项非常重要的投资。它不仅使农民能够灌溉田地、增加作物,而且还促进了旅游业,因为大坝产生了欧洲最大的人工湖。这个地区以其天气而闻名。它是欧洲阳光最充足的地方之一,每年日照时间超过 3.300 小时。尽管第三产业稳步增长,但农业和畜牧业仍是最重要的活动。当地的葡萄酒、橄榄油和熟食肉类非常有名,代表了该地区最好的。自古以来,该地区就开始种植葡萄酒。罗马人引入了双耳瓶来生产葡萄酒,这一传统一直保持至今。传统的葡萄品种更多是 preto (红色) e a diagalves (白色)。该物业位于 Granja-Amareleja Alentejo 次区域 (DOP),距离大湖仅 4 公里,大湖提供灌溉田地所需的水。它有 78 公顷的土地,有围栏,其中 21 公顷用于种植葡萄酒。还有一些橄榄树、播种地和“montado”。可以将葡萄园再扩建七到十公顷。 10% 的葡萄树已有 20 年以上的树龄。其余葡萄树从 2014 年开始种植,包括红色(西拉、丹魄、梅洛、赤霞珠、长相思和阿利坎特布舍)和白色(阿林托和安唐瓦斯)。这块地块上已经有两个住宅区,采用传统的“monte alentejano”格式。业主已批准将其改造成八房乡村旅游项目。最后,有一个 800 平方米的仓库/谷仓,可以在那里创建一个酿酒厂。

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