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位于澳大利亚维多利亚州Mont Albert的房产。
Lemon Baxter房产公司很高兴能通过意向书形式出售这间位于蒙阿尔伯特汉密尔顿街 3-7 号（3-7 Hamilton Street, Mont Albert）的物业，其意向书的截止日期为2024年4月10日（星期三）中午12点。
这栋三层办公楼毗邻蒙阿尔伯特火车站，交通便利，并于最近进行了重大的翻修。
整栋建筑的净可租赁面积为3,720平方米*，外加 3 层地下停车场，目前只租给了一家住户（TBC Group Pty Ltd），该公司仅租用了二楼，底楼和一楼目前处空置状态。预计完全出租后的收入为175万澳元*。
当前租金
| 年净租金：576,179 澳元*。
| 租期5年，每年递增3%，租期至2025年7月31日。
| 出租内容包括停车场及其他支出，配有5年租期选择。
净出租面积：
- 二楼办公室：1,120 平方米（已出租）
- 一楼办公室：1,419 平方米（空置）
- 底楼办公室：1,181 平方米（空置）
停车场：
- 地下一层：29个车位
- 地下二层：41个车位
- 地下三层：44个车位
敬请联系Lemon Baxter房产中介以获取更多相关信息及安排私人看房时段。
*约
欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州Mont Albert房产。
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免责声明：显示的为参考价格（可能随汇率波动），请参考物业的当地实际货币价格。
