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卓越的葡萄酒之乡家族酒庄投资机会：历史悠久的酒庄、综合葡萄园、住宿加早餐和湖滨餐厅
通过这个广阔的物业组合，在长谷 AVA 中心发现一项独特的投资，其中包括历史悠久的 Stonehouse Cellars Estate Winery、迷人的住宿加早餐和位于湖滨大道的令人惊叹的 Stein & Wein 餐厅。这三处物业位于纳帕谷以北，不仅提供多样化的收入来源，而且还使您在加州蓬勃发展的葡萄酒和酒店市场中占据战略地位！
1. Stonehouse Cellars Winery 和 Bed & Barrel（500 Old Long Valley Road）
面积：139 英亩，其中 13.5 英亩目前种植有葡萄，主要种植赤霞珠。
酒庄：屡获殊荣的设施，拥有 15,000 箱/年的许可证。配备了最先进的酿酒技术和恒温酒桶室。
Bed & Barrel：一座精美建造的 5,000 平方英尺建筑，为客人提供轻松的住宿，设有适合夏季活动的户外娱乐空间。
Stonehouse：著名的 1600 平方英尺历史石屋，前驿站和 Bed & Barrel 的延伸，拥有令人惊叹的泉水池塘。
运营效率：由一支训练有素的可靠员工团队运营，让您可以远程管理，同时享受 Google 上 5.0 星的稳定评分。
独特之处：该物业包括罕见的 1913 年前的水权、太阳能系统和所有必要的农业设备。
2. 住宅 - 牧场别墅和游泳池（580 Old Long Valley Road）
面积：5 英亩，拥有宽敞的 2,300 平方英尺住宅建筑，可欣赏葡萄园景色，以及 400 平方英尺的姻亲小屋。
便利设施：包括两个 2 车位车库，提供充足的存储空间和工作空间。该物业为客人提供豪华设施，包括俯瞰葡萄园的游泳池，从而提高了住宿加早餐的入住率。
3. 湖滨餐厅和酒吧 (14625 Lakeshore Drive)
面积：1 英亩，拥有 250 英尺的私人海滩。
业务：这家 1,600 平方英尺的餐厅目前以 Stein & Wein 的名义运营，设有船坞和室外露台，是葡萄酒和啤酒花园的理想场所。其许可使用许可证允许举办更多活动，包括婚礼。
战略位置：由于湖这边的竞争很少，餐厅是酒庄的绝佳供应点，提供独特的用餐体验和从湾区出发的潜在班车服务。
战略优势
整合：拥有这三处物业可让您协同运营 - 在餐厅举办活动，同时推广酒庄和 Bed & Barrel。
活动主办：餐厅举办婚礼和活动的能力与酒庄的服务相得益彰，最大限度地提高了入住率并产生了更高的收入。
受控环境：通过收购住宅物业，您可以减轻酒厂活动期间邻居的噪音投诉，确保无缝运营。
这个非凡的机会涵盖了莱克县令人垂涎的葡萄酒产区超过 145 英亩的黄金地产。凭借成熟的运营、强大的市场影响力和无数的创收可能性，这个投资组合不仅承诺提供有利可图的投资，而且还承诺提供被加州葡萄园和湖泊美景环绕的生活方式。不要错过拥有这个蓬勃发展的商业景观的机会。
内部装修
外部设施
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贷款额
利率
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免责声明：显示的为参考价格（可能随汇率波动），请参考物业的当地实际货币价格。
