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物件名：Style元麻布
Style元麻布位于东京市中心的高端住宅区，提供稳定的租金收入。该物业目前满租，加上卓越的地理位置，对追求长期资产增值及稳定现金流的投资者具有极大吸引力。
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1. 优越的地理位置
• 地址: 东京都港区元麻布3丁目
• 交通:
距东京地铁日比谷线“六本木”站步行9分钟
距都营大江户线“麻布十番”站步行10分钟
• 位于知名高端住宅区元麻布，靠近六本木新城和东京中城。
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2. 物业概况
• 建筑结构: 钢筋混凝土，地上4层、地下1层（建于2018年9月）
• 总楼面面积: 627.46㎡
• 土地面积: 实测189.81㎡（登记面积258.47㎡）
• 用途: 住宅及商业空间
• 附加设施: 屋顶露台（69.04㎡）、2个停车位
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3. 商业及收益潜力
• 用途区域: 第一类中高层住宅区（容积率300%，建筑覆盖率60%）
• 当前租户:
知名意大利餐厅
预约困难的高级寿司店
东京证券交易所上市企业
• 收益:
满租时年收入：¥77,820,000
目前满租，确保稳定收益。
• 多用途性:
适合高端住宅、餐厅及办公空间。
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4. 投资价值
• 价格: 22.5亿日元（含税）
• 周边地区:
o 位于高需求的高端住宅区，备受外国富豪及企业青睐。
o 靠近麻布十番及六本木，这些是备受欢迎的饮食及商业区域。
• 长期资产增值潜力优越。
Style元麻布位于东京市中心的高端住宅区，提供稳定的租金收入。该物业目前满租，加上卓越的地理位置，对追求长期资产增值及稳定现金流的投资者具有极大吸引力。
内部装修
外部设施
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贷款期限
贷款额
利率
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