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217英亩土地，拥有一英里长的河岸线、水/矿产权、步道和创收潜力！欢迎来到一个绝佳的机会，拥有北加州这片令人叹为观止的土地，这里被誉为“蓝山活动中心”。这片广阔而多功能的土地，将令人惊叹的自然风光、丰富的历史底蕴和完善的休闲商业基础设施融为一体，实属罕见。这片土地坐落在高耸的林地和开阔的草地之间，拥有近一英里长的利金福克莫克伦尼河——这条河全年都有鳟鱼，河水清澈见底，还有天然的河水游泳池，甚至还有一座让一代又一代游客赞叹不已的岩石滑道。
这座牧场以其长期以来作为音乐会、越野车比赛、露营和其他户外活动的场地而闻名。数英里的维护良好的步道蜿蜒穿过各种地形，非常适合越野摩托车、越野车、骑马、徒步旅行和探险。一个由淡水沟渠供水的大池塘，为这处房产增添了魅力和实用性，而从谷底到山顶的多样地形则更增添了这片土地的秀丽风光。
现有的改进项目包括两栋需要翻新的房屋，为自住或出租提供了绝佳的潜力。一座旧谷仓已被改造成一个独特的活动场所，配有舞台和酒吧，非常适合举办音乐会、婚礼或私人聚会。其他基础设施包括多座历史建筑、供客人使用的户外卫生间/淋浴间以及三口生产性水井，可用于住宅和休闲娱乐。
这里的收入潜力巨大，可以通过售票音乐节、越野和户外休闲活动、婚礼、私人度假、公司聚会、豪华露营和露营等方式创造收入。木材采伐也是另一个收入来源。
无论您是寻求活力四射、创收良机的投资者，还是寻求理想场地的活动组织者，亦或仅仅是想守护一片被自然与水环绕的加州历史遗迹，蓝山活动中心都能为您提供难得的良机。
切勿错过拥有这处独一无二的房产的机会，这里位于北加州的中心地带，自然美景、休闲娱乐机会和创收潜力在此交汇。
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