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这块 30 英亩的土地靠近 I-84 的上下坡道，距离康涅狄格大学 6 英里，拥有近 1,000 英尺的临街面和每天 9,400 多辆汽车的商业区待售土地。这一黄金地段使其成为多种用途的理想场所，包括投资、创新者、公司或开发商、办公楼、实验室、研究、技术或基于计算机的设施。 Route 195 是通往 UCONN 的主要入口路线。该物业是 Tolland 技术园区 (TCZ) 的一部分，街道上有下水道。该物业可通过许可的场地规划或特别许可用于以下指定用途：零售、个人和专业服务、酒店、商业办公室、商业实验室和研发、住宅和混合用途开发、机构、公共和娱乐，农业与自然资源。位置便利，靠近高速公路、购物和餐饮场所。
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