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位于澳大利亚维多利亚州Kilsyth的房产。
终极休闲空间，完全运作的啤酒屋或两个办公仓库！
琼斯房地产公司有幸向市场推出428 Mt Dandenong Road, Kilsyth 1号楼和2号楼的出售意向书，2023年3月30日星期四下午12点截止。
该物业位于澳大利亚最受欢迎的工业市场之一，空置率低于1.50%，是墨尔本东部难得的工业和或交钥匙的酿酒厂机会，周围有主要的用户，并且可以通往主要的大道，无缝连接墨尔本中央商务区和其他主要贸易/工业中心。
此物业投资的主要亮点包括：
- 两个相邻的现代全倾斜预制办公仓库，包括总面积886平方米*的NSA，1号楼=535平方米*，2号楼=351平方米*。
- 建筑物提供的改进包括2层高质量的办公设施（淋浴和浴室），广泛的厨房设施、包括燃气灶、商业级制冷设施、定制的酒吧、带水管的啤酒龙头、冷却室和高通量仓库。
- 在一个商业园区内有安全的围栏，提供总共13个停车位。
- 有大量非标准的附加装置、设备和改进，价值超过70万美元*。 酿酒厂已经安装了Fermecraft公司的"劳斯莱斯"酿酒设备。如有需要，我们可以提供一份建筑改进的详细清单。酿酒厂已经安装了Fermecraft公司的"劳斯莱斯"酿酒设备。如有需要，我们可以提供一份建筑改进的详细清单。
- 拥有8米*的高空仓库和电动卷帘门和护柱，以增加安全性。
- 通过广泛的太阳能装修降低了运营成本--94*新的太阳能电池储存在一个20英尺的集装箱内，有最先进的计算机系统，允许无缝使用和储存多余的电力。
- 在我们看来，估计完全租赁的市场租金为每年15万美元，外加消费税和支出。
*约合
免责声明：所描述的大小和尺寸是近似的。缔约方不应依赖本摘要所载的信息；我们建议在采取行动前寻求专业意见。
欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州Kilsyth房产。
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