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顶级豪宅
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这家工厂坐落在田园诗般的位置，保证了宁静和自然美景。该物业延伸约超过。面积 15,260 平方米，周围环绕着大片混交林和草地。风景如画的凯尔巴赫溪流（Kailbach）流淌着鳟鱼，穿过酒店，周围的森林提供了许多徒步旅行的机会。
该房产的朝向面向东南，提供宜人的小气候和防风。
交通四通八达，距离维特利希-列日 (B) 高速公路仅 2 公里。维特利希市和比特堡市距离酒店各 15 公里，摩泽尔河谷和特里尔市分别距离 25 公里和 30 公里。
建筑描述：
工厂庄园由三栋建筑组成，每栋建筑都有自己的历史魅力。
该磨坊建筑的历史可追溯至 11 世纪至 12 世纪，是 Bitburg-Prüm 区最古老的世俗建筑之一。它被列为历史古迹，已按照中世纪风格进行了翻修。该建筑提供332平方米的居住空间。
旅馆的历史可以追溯到16世纪，也是一栋受保护的建筑。它经过精心翻修，拥有 275 平方米的居住空间和 178 平方米的扩展储备（谷仓/马厩）。
该农场建筑曾是 1648 年瓦滕贝格伯爵的办公楼，拥有原始的半木结构结构和完整的地下室。它提供了大约的可用面积。 228平方米。
该地产还包括两个适合鳟鱼养殖的池塘，以及五个拥有自己的泉水的湿地。
改造和能源效率：
磨坊楼和宾馆的翻修工程荣获多项古迹保护和建筑文化奖。采用优质历史建筑材料，尽可能保留原有建筑存量。
工厂大楼和宾馆的能源效率极高。地板、外墙和屋顶均采用高标准隔热，并安装了墙壁供暖系统。底楼设有地暖。热能是通过从其自己的注入井（地热）供给的最高效率热泵获得的。工厂建筑达到 A+ 级能效（约 0 千瓦时/平方米/年），宾馆达到 A 级（约 15 千瓦时/平方米/年）。还可以安装水轮（约 11 kW）或涡轮机（约 20 kW）来产生额外的能量。
改造时仅使用环保建筑材料。该措施以最小的生态足迹进行，其中包括回收历史建筑材料，例如用于墙壁隔热的木纤维板和芦苇垫以及用于天花板和墙壁的粘土灰泥。生物污水处理厂也有助于可持续发展。
该工厂拥有水权，拥有自己的磨坊沟和堰。整个工厂都受到纪念碑保护，具有很高的历史和经济价值。所有维修和保养工作均可免税。虽然农场建筑具有很高的历史价值，但它没有被列入名单，其优点是光伏发电和任何转换都可以在没有特别许可的情况下进行。
该工厂还设有防洪设施，防洪墙比 100 年一遇的洪水位高 40 厘米。凯尔巴赫河上的吊桥、防洪墙以及 Biermühle Straße 末端河流的加宽/加深确保了额外的安全。
大型自然花园享有山谷和森林一览无余的景色。土壤未受污染，古树赋予花园别样的魅力。溪边设有三个天然石材休息区、一个带专属儿童屋的大型儿童游乐场、一个大沙坑、秋千、一个柳树帐篷和一个游乐池。
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