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位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产。
卡尔顿
墨尔本 CBD 边缘地带
152 - 154 昆士贝瑞街，维多利亚州， 3053 澳大利亚
“QUEST CARLTON ON QUEENSBERRY"
经市政批准的混合用途开发地块
已获得施工图和建筑许可证
前两层办公楼已拆除
项目竣工后的租金回报为每年 250 万澳元
获准 AAA +A （独一无二）的 14 层高层综合用途投资/开发机会
位于墨尔本最富裕的地段，距离墨尔本中央商务区和墨尔本大学仅一步之遥
卡尔顿项目是一个已获得批准的多用途开发项目：
* 占地面积约500平方米的优越房地产C1混合用途区
* 已获得墨尔本市政府批准的卡尔顿项目总停车许可（开发的一个重大优势）
* 位于墨尔本城市边缘步行街的商业零售和住宅
* Quest 新加坡精品酒店/服务公寓 （提供100套现成的10层锚定租户）
由 Quest 母公司提供个人租金担保和赔偿
* 约120个学生宿舍（可提供项目建筑师概念设计计划）
* 墨尔本大量需求的 CBD 边缘写字楼
* 净14层（包括地下室半采光商铺 ）
开发建筑面积
零售： 174平方米, 住宅: 3.337平方米, 露台： 316平方米
* 价格：根据第一太平戴维斯银行（Savulls Bank）第一抵押贷款估值，总价为 950 万美元（根据要求提供）。
销售条款为10%定金，6 个月无条件结清
* 可要求已完成的开发工作图纸和设计文件
152 - 154 昆士贝瑞街提供了一个难得的机会，可以在备受追捧的城市边缘区利用多功能空白画布
该物业的主要属性包括：
• 455平方米*土地，可通过莫纳汉巷从后方进入
• 获准进行 13 层混合用途开发，包括 64 套服务式公寓（含 77 间钥匙）和 10 套住宅公寓
• 其他设施包括零售空间、公共露台、健身房、办公室和会议室
• 多功能混合用途分区 (MUZ) - 适用于住宅、商业和学生宿舍开发
• 步行即可到达墨尔本大学、皇家墨尔本理工大学和墨尔本医疗区
• 紧邻中央商务区和墨尔本最好的餐厅、酒吧和零售店以及标志性的莱贡街地带
欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州墨尔本房产。
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免责声明：显示的为参考价格（可能随汇率波动），请参考物业的当地实际货币价格。
