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抓住机会，收购坦帕海峡区的主要重建地块。该地块由三个相邻的地块组成，位于东特威格斯街 1121、1125 和 1127 号，总面积约为 0.7049 英亩。该地块被划为 CD-1（海峡区 - 混合用途），目前容积率为 7.0，为混合用途商业项目提供了灵活性。潜在的开发项目包括办公、零售、酒店和酒店企业，使其成为旨在利用坦帕快速增长的投资者的理想资产。该地块毗邻麦迪逊街公园和狗公园，提供相邻的绿地和优越的地理位置，靠近坦帕河滨步道、阿马利亚竞技场、斯帕克曼码头和佛罗里达水族馆等顶级景点。它靠近坦帕会议中心，每年举办 100 多场大型活动，这增强了它对迎合商务和休闲旅客的酒店和酒店开发项目的吸引力。坦帕滨河步道每年吸引超过 120 万游客，是一处主要景点，可确保零售和酒店业的人流量和知名度。滨河步道景点通行证等计划进一步增强了该地区的活力，2023 年有 12,000 名游客兑换了通行证。该物业交通便利，可通往 Channelside Drive、FL-618（塞尔蒙高速公路）、I-275 和 I-4 等主要道路。公共交通通过 TECO Line 有轨电车提供，连接坦帕市中心和伊博城。距离这里仅一小段车程的坦帕国际机场正在进行 25 亿美元的扩建，预计到 2037 年将接待多达 3500 万名乘客。机场的发展增强了满足国内和国际旅客需求的发展潜力。佛罗里达州最大的港口坦帕湾港距离该物业 0.3 英里，每年处理超过 3600 万吨货物。这为大型建筑项目或依赖进口材料的企业提供了物流优势。继续投资港口扩建将支持坦帕的商业和工业增长。该地点的公用事业服务非常强大，电力来自坦帕电力公司，水和下水道服务来自坦帕市，互联网来自 Spectrum 和 Frontier Communications，使该地点完全具备各种开发可能性。坦帕的经济蓬勃发展，受金融、科技、医疗保健和房地产等行业的推动。雷蒙詹姆斯金融、Bloomin’ Brands 和莫菲特癌症中心等大公司正在推动该市的快速发展。这种环境吸引了投资，2023 年希尔斯伯勒县的应税酒店收入超过 10 亿美元，比上一年增长 4.82%。旅游业发挥着关键作用，每年有 2670 万游客贡献 85 亿美元，世界著名的圣彼得堡和克利尔沃特海滩距离这里不到 30 英里。坦帕也是热门移民目的地，2022 年 7 月至 2023 年 7 月期间净增 54,000 人。受经济实惠的生活和有利的商业条件推动，坦帕成为美国增长最快的地区之一。这片占地 0.7049 英亩的土地地理位置优越、分区灵活，靠近主要景点和交通枢纽，为希望塑造坦帕市中心未来的投资者提供了非凡的潜力。不要错过这个机会，利用这座城市最令人兴奋和发展最快的地区之一。完整描述见附件。
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