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这层高雅的贵族楼层位于莫迪卡巴萨历史中心的一座 18 世纪宫殿内，精心维护了其装饰和时代特征。穿过一扇低调的门，映入眼帘的是一条装饰着家族徽章的气势宏伟的哥特式楼梯。从这里进入两间优雅的接待室，两间接待室之间由两根雄伟的大理石柱隔开，通向宽敞的接待室。接下来是一间华丽的宴会厅、一间精致的新艺术音乐室和一间带独立浴室的宽敞卧室。该楼层还包括一间餐厅，餐厅由一条优雅的走廊照亮，走廊通向内部露台，露台上可以建造第二间卧室和浴室。优雅的一楼装饰有壁画、壁纸和精美的陶瓷砖，见证了该建筑从 18 世纪到 19 世纪的历史演变，直到受巴勒莫 Ernesto Basile 学校影响的新艺术运动。宫殿的一大特色是壮丽的全景露台，从那里可以欣赏到莫迪卡历史中心的迷人景色，从那里可以欣赏到孔蒂城堡，非常适合接待和欢乐时光。从入口大厅，图书馆内的一扇隐藏门通向一楼，那里是宫殿用于日常生活的大型空间：带升降机的旧厨房、历史悠久的马厩和目前用作储藏室的大型“dammusi”。所有这些房间也都可以通过庭院拱廊进入，拱廊上有令人回味的石拱门，与外部相连，并有一个单独的入口。由于地处中心位置，这层优雅的贵族楼层既可以用作住宅，也可以改造成一个享有盛誉的住宿设施，方便客人享受住宅服务和莫迪卡热闹的文化场景。该酒店距离大海仅 20 分钟路程，距离科米索机场 40 分钟路程，距离卡塔尼亚丰塔纳罗萨国际机场约一个半小时路程。
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