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这栋新建的别墅位于桑皮耶里（Sampieri），设计现代精致，距离海滩不远，地理位置优越，方便您欣赏大海和西西里乡村的宁静。
别墅采用优质材料建造，巧妙地融合了传统元素和现代设计：松石地板、当地石材饰面和木质家具，以现代风格重新诠释了周围温暖而真实的景观色彩。别墅位于同一楼层，提供宽敞明亮的客房。两个温馨的起居区、带中央岛台的现代化厨房、五间带独立浴室的卧室（其中两间设有额外的阁楼）确保了极致的舒适度和实用性。酒窖是一个迷人的细节，可通过隐藏在客厅的活板门进入。
花园环绕着别墅，点缀着本地植物，通向一个迷人的中央花园，花园中矗立着一棵雄伟的角豆树，这是伊布利亚（Hyblean）乡村的象征。整个别墅占地约1.5公顷（6.18英亩）。室外设有带自动盖板的恒温泳池，四季皆宜，让您尽享放松身心；众多阳台则让您充分享受户外空间，饱览壮丽海景。
别墅还可建造客房，在边界种植高大的树木，打造带烧烤设施的户外厨房和户外壁炉，并在停车场屋顶安装光伏板。别墅距离海滩约850米，步行或骑自行车即可轻松抵达。别墅地理位置优越：距离莫迪卡高速公路出口仅几分钟路程，距离卡塔尼亚机场约75分钟车程，毗邻迷人的巴洛克风格小镇诺托、莫迪卡和希克利。
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