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欢迎来到位于RVA伯德公园社区中心的枫木大道2111号。这栋罕见的全砖四层公寓楼（4个单元，每个单元面积780平方英尺，每单元配备2间卧室和1个全浴室）拥有出色的租赁历史和优越的地理位置。非常适合城市上班族、弗吉尼亚联邦大学的学生或喜欢在附近的伯德公园和梅蒙特公园散步、跑步或骑自行车的人士！所有公用设施和系统均采用独立计量，每个单元均配备中央空调和燃气供暖，楼后设有私人指定停车位，并配有洗衣机/烘干机接口。所有单元均在不到10年前进行了翻新，包括更新的地板和系统。该街区拥有优美的路缘吸引力，在未来几年将是一项可靠的投资。D单元最近以每月1425美元的价格出租，租期至2026年3月。 B单元将于2025年5月底到期，A单元和C单元将于2025年6月续租。每月租金总收入为5,300美元，资本化率约为7.75%。近期更新包括：2020年全新屋顶系统；B单元将于2024年10月安装新燃气炉；C单元将于2025年4月安装新电热水器；以及2025年3月完成全新设计的爬行空间：包括但不限于所有新隔热材料、新聚乙烯内衬和带梁支撑的新大梁。这是伯德公园地区难得的多户住宅投资良机，拥有一套稳定的4单元投资房产，现金流充裕，RVA租金每年都在上涨！*注：发布的室内照片来自2024年的A单元——所有4个单元均采用相同的地板和装修。*
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