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巴黎式优雅，在花园脚下焕然一新
这套85平方米的四居室公寓位于一栋维护良好的共有建筑内，位于一栋最近翻新的六层巴黎风格石砌建筑的一层，在左岸最受欢迎的地区之一，为您提供宁静而充满历史气息的居住环境。
公寓环境安静，目前包含：
独立入口
餐厅（可改建成第三间卧室）
客厅（17.4平方米）
两间卧室，可俯瞰庭院
独立厨房
浴室和淋浴间
独立卫生间
带充足储物空间的走廊
地下室（约10平方米）
该房产保留了其所有原有的魅力，包括：
实木人字形拼花地板
装饰线条
檐口。画轨
带壁炉的壁炉
复古木制品和高高的天花板
全面翻新后，您可以根据自己的喜好重新设计此空间，同时增强其历史特色。
一般和技术特征
朝南/朝北 - 朝西
地板：旧拼花地板
独立燃气供暖。锅炉热水
原木细木工制品 – 单层玻璃窗
无阳台 – 无家具 – 不方便轮椅通行
位于一楼，配备电梯
无俯瞰 – 非常安静
配备数字密码和对讲机
12块土地共同所有 – 暂无任何房产手续
季度费用：600英镑（或每年2600英镑）
买家需支付的费用：4.00%（含增值税）
⚡ 能源性能
DPE：G（427 千瓦时/平方米/年）– 能源效率低下房产
GHG：C（14 千克二氧化碳/平方米/年）
预计年支出：2730至3740欧元
地理位置优越，距离天文台花园30米，卢森堡公园仅几步之遥。位于一条安静的街道上，靠近主要的文化、教育和购物区。
RER B线 – 卢森堡（270米）
地铁：Vavin（L4）。拉斯拜尔（L4 和 L6）。香榭丽舍大街圣母院 (L12)。蒙帕纳斯-Bienvenüe (L4. L6. L12. L13)
公交车众多：21. 27. 38. 84. 89. 91. 学校和大学环境
学校：利特雷。圣叙尔皮斯
附近的精英机构：École Alsacienne。斯坦尼斯拉斯.蒙田。圣路易斯中学
大学：阿萨斯。索邦大学。巴黎政治学院。 ENS 乌尔姆。巴黎笛卡尔医学院
文化。步行10分钟即可抵达美食和体育场所
文化遗产
巴黎天文台
奥德翁剧院
扎德金博物馆
卡地亚基金会
捷克文化中心
体育与健康
卢森堡网球俱乐部
圣日耳曼游泳池
Littré-Vaugirard健身房
André Malraux中心（体育和社区活动）
美食和食品店
Raspail（有机食品）和Edgar Quinet超市
Quatrehomme奶酪店。Maison Thevenin
知名餐厅：Le Bon Saint Pourçain、Le Timbre、La Méditerranée
充满文学气息的啤酒屋和咖啡馆：La Rotonde、Le Select、Le Dôme
翻新的奥斯曼风格建筑，配有电梯
翻新后的公寓潜力巨大
保留了旧世界的魅力：镶木地板、壁炉。造型
布局灵活，可建三居室
环境安静、绿化良好、文化底蕴深厚、适合家庭居住
历史文化区，具有很高的长期价值
外部设施
默认为参考首付和贷款金额，您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款期限
贷款额
利率
*以上信息为法国各州平均情况 有关贷款的详细信息，请提交咨询。
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免责声明：显示的为参考价格（可能随汇率波动），请参考物业的当地实际货币价格。
