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位于 Point Breeze 北端的交钥匙复式公寓投资 年收入 31,000 美元 5.5% 资本化率 优越的地理位置 欢迎来到 2203 Ellsworth Street，这是一栋位于繁华的 Point Breeze 街区且已全部入住的复式公寓。这是一个拥有无需干预、现金流充足的投资机会，从第一天起就有负责任的租户。该建筑有两个宽敞的住宅单元，布局实用，每个单元都提供明亮的自然光、现代装饰和高效的空间利用。年租金总收入为 31,000 美元，预计年支出仅为 6,000 美元（包括税费和水费），该资产在收购时提供 5.5% 的强劲资本化率，对于经验丰富的投资者和那些建立投资组合的人来说都是绝佳的切入点。该房产位于一条宽阔、安静的街道上，距离最近重新规划为住宅区的华盛顿大道和研究生医院走廊两个街区。居民可轻松前往 On Point Bistro、Dock Street Brewery 和 Sidecar Bar & Grille 等社区热门场所，以及快速发展的咖啡馆、市场和绿地网络。Breezy's Deli and Market、CVS 和 ALDI 最近入驻了华盛顿大道 23 街和 21 街之间的社区。该地区的新建和改造活动预示着房产价值和租赁需求的持续上升势头。随着周边地区开发项目的不断推进，以及步行、公共交通或骑自行车即可轻松前往市中心、费城儿童医院 (CHOP) 和大学城，2203 Ellsworth 的房价有望长期升值。这不仅仅是一个可靠的租赁物业，更是费城最具活力和发展前景的社区之一。
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