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传承果园庄园——坐拥110英亩标志性胡德河谷农田，未来潜力无限？这座占地110英亩的樱桃园坐落在胡德河上游河谷中心地带，毗邻通往迷失湖的风景路线，是您在俄勒冈州最美丽、产量最高的农业区之一拥有传承农业庄园的难得机会。距离胡德河仅20分钟车程，这座仍在运营的果园不仅能带来即时收入，还能提供长远的愿景，并拥有深刻的地域感。这片EFU（东弗吉尼亚大学）分区的庄园周围环绕着著名的蓝莓和梨农场，目前种植着早熟雷尼尔樱桃和晚熟黑樱桃，为寻求最佳收获时机以获得最高盈利的种植者提供了市场优势。水权覆盖107.37英亩，高效的灌溉系统支持可持续运营。两个铺砌的包装垫层配有机棚（其中一个设有办公室、带顶棚的分拣站和称重设施），使其成为一个全面运营的交钥匙项目。一个大型鳟鱼养殖池塘增强了该物业的自然美景，并暗示了其更广泛的生活方式潜力。除了农业优势外，该物业还具有巨大的未来发展潜力：拥有11个独立的税收地块，买家可以选择单独出售地块或进行开发。根据现行县级指导方针，任何连续两年符合农业生产标准的税收地块都有资格成为独栋住宅用地。初步审查表明，现有地块中有六个符合条件，这使得这成为一项兼具当前收入和未来灵活性的难得投资。无论您是想扩建优质果园、建立一系列乡村庄园，还是仅仅想管理哥伦比亚河谷一块非凡的农田，该物业都能提供实用功能和长期潜力的独特组合。它不仅仅是一个农场，更是传承的基石。
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