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Edgewood Village 历史悠久的商业地产。Edgewood Village 历史街区中心地带，一个难得的机会正在等待着您。Edgewood Chapel LLC 在一块 0.908 英亩的显眼地块上提供两栋独特的商业建筑，该地块位于 Yardley/Lower Makefield 镇的最高点之一。这处醒目的地产面向 Edgewood 路和 Yardley-Langhorne 路，拥有 3,867 平方英尺的可用空间、三个经批准的车道入口和两个面向道路的标识区，非常适合寻求高端多用途地产的自住业主和投资者。这块地块被划为历史商业区 (H-C)，是列入国家名录的 Edgewood Village 的一部分，也是该镇传统社区发展计划的焦点，该计划正在将该地区振兴为一个充满活力、适宜步行的中心，将历史魅力与现代生活设施融为一体。该物业毗邻镇上的退伍军人广场公园，北面与一块已获批用于建造新公寓和修复历史建筑的地块接壤，使得该地块在不断发展且备受青睐的社区中占据着独特的位置。该地块支持多种商业和住宅用途。教堂建筑曾用作医疗、健康和专业服务场所。牧师住宅曾是一处住宅，后来改建成多单元办公室，最近由一位医生使用。该地块拥有充足的路边停车位和额外的建筑扩建空间（需遵守历史保护准则），展现出卓越的灵活性和发展潜力。这座建于1881年的教堂是一座保存完好的单层木结构建筑，在石质地基上铺设了隔板墙板。它保留了许多原始特征，包括木地板、饰板装饰以及保留原有重量并仍在使用的双悬窗。 12英尺高的吊顶位于16英尺高的石膏天花板下方，并有委托设计的建筑图纸，可用于未来阁楼或拱形天花板的改造。宽敞的浴室设有洗衣房或淋浴间，入口铺设了加热瓷砖，并安装了电动热泵系统，为住户提供现代化的便利。公共供水和污水管道于2012年接通，大楼内所有公用设施（包括电力和警报系统）均采用单独计量。这栋建于1950年的住宅/办公楼拥有两层已完工的楼层，总面积达2,771平方英尺（约257平方米），以及一个1,304平方英尺（约127平方米）的未完工地下室。商业用途的升级包括加固横梁、符合ADA标准的带轮椅坡道的通道以及一个符合ADA标准的半浴室。一楼设有等候区、私人办公室、两间带嵌入式家具的诊室、一间带橱柜和水槽的工作室、多个储物柜以及宽敞的符合ADA标准的走廊和门道。二楼设有三间私人房间、一间全浴室和额外的储物柜，非常适合办公或生活/工作灵活使用。该建筑配备三区燃油供暖、一台2008年的锅炉、一楼中央空调、一台2003年升级的配电盘以及独立的公用事业账户。一口私人水井补充公共用水，用于景观用水。户外设施包括两个门廊的复合地板、高架花坛、散石挡土墙以及前后停车区。Edgewood Chapel LLC不仅仅是一处商业地产，它还是一个在激动人心的重建时期拥有历史悠久的Edgewood Village基石的机会。无论您是想打造精品商务中心、创意办公空间，还是独特的生活/工作环境，这处位于巴克斯县最具魅力和战略发展潜力的社区之一的房产，都能提供优越的地理位置、独特的特色和长期发展潜力。请联系我们安排私人参观，探索各种可能性。
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