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这座占地0.678英亩的混合用途工业建筑，占地约33,784平方英尺，地理位置优越，位于卑诗省彭蒂克顿市奥肯那根大道和卡姆罗斯大道的交汇处，距离主街仅几个街区，是绝佳的投资机会。该多功能物业目前用于自助仓储、空间租赁和仓库用途，提供多种收入来源。现有租户自2021年以来已投资超过1,174,000加元用于建筑改进，包括安装电梯、升级电气系统、消防设施、无障碍洗手间等，并已表示愿意签署一份为期10年的长期三重净租赁协议，平均资本化率为6.75%。该方案提供稳定、无需干预的收入机会，管理责任极少，并由可靠且忠诚的租户提供支持。拟议的租赁价格提供了极具吸引力且具有竞争力的资本化率，使该物业成为任何投资组合的绝佳补充。
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