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这处位于桑德尔南部的房产，占地149.68英亩，横跨两个地契，将自然美景、私密性与未来潜力完美融合，实属难得。这片土地沿小红鹿河绵延超过1公里，包含105.20英亩受保护的原始森林（受保护地役权保护）和44.48英亩多功能农田。这栋2600多平方英尺的温馨住宅掩映于绿树之中，拥有拱形天花板、木质装饰、大窗户以及精心设计的布局，与周围环境浑然一体。近50年来，这片土地一直受到精心呵护，这里充满了野生动物、私密性和实用性。保护地役权有助于将这片土地作为重要的野生动物走廊的一部分进行保护，保护成熟的森林，并确保驼鹿、鹿以及在该地漫游的无数其他物种的持续存在。而农田地块则提供了极大的灵活性，非常适合建造第二住宅、客房、马术设施或几代同堂的度假胜地。天然气地面租赁合同可带来额外收入。无论您是在寻找注重保护的土地、私人庇护所，还是一座充满特色和灵魂的遗产庄园，这片地产都能满足您的所有需求——距离卡尔加里或班夫仅一小时车程。105.20英亩的土地属于保护地役权（LINC 0039707260），44.48英亩的农田地块（LINC 0039707278）。
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