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顶级豪宅
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普罗旺斯的优越地理位置。 （位于著名的蔚蓝海岸。发现这栋迷人的 285 平方米别墅，它拥有一个园景游泳池，环境罕见，不容忽视，面朝大海，可以欣赏到 Embiez 群岛一直到马赛的全景。这栋迷人而正宗的别墅在 Brusc 高地设有一个大型游泳池，设有一个带卫生间和淋浴间的单层双人客厅（或 58 平方米的主套房），并提供温馨的起居空间、游戏室、夏季厨房/客厅、一间卧室和一间淋浴间。楼上是一间 50 平方米的带壁炉的客厅/饭厅，它延伸到带阳台的露台，冬天可以享受阳光，还有真正的户外客厅，地中海是地平线。在厨房一侧，20 平方米的美丽空间温馨宜人，实用且具有普罗旺斯精神，可通往树木繁茂的花园，非常适合在树荫下听蝉鸣，享受家庭聚餐。 - 您将继续使用 3 间卧室带露台、独立卫生间和独立卫生间，以及海景露台。
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- 泳池：大型泳池，周围环绕着露台（10 x 5.5），是享受阳光和壮丽景色的理想场所。- 一个车库，以及6个户外停车位。绝佳房产！极其罕见！这栋别墅地理位置优越，距离“六富尔莱普拉日”仅4分钟车程，距离耶尔机场37公里，是欣赏法国里维埃拉美景的绝佳去处，同时又能享受宁静的环境。
夜幕降临，尽情欣赏日落的迷人时刻！别墅共两层：
底层130平方米
楼上155平方米，包括夹层办公室和两个可欣赏180度海景的阳台
室内私人电梯位置理想。实用信息：
- 价格：1459000欧元 - 中介费由卖方
* 居住面积 285 平方米
* 4 间卧室
* 1 间双人客厅，面积 57 平方米
* 1 间客厅
* 厨房，面积 20 平方米
* 2 间淋浴间
* 1 间浴室
* 3 间卫生间
* 车库面积 (27 平方米)
* 电动门
* 光纤
* 对讲机
* 游泳池
* 阳台
* 分割费，52 个地块的 ASL。
* 月费：6.67 欧元。
* 年费：80 欧元。这栋非凡的别墅在房地产市场上是难得的机会。财务和能源信息：
价格：1459,000 欧元（中介费由卖方支付）
能源效率 (DPE)：97 千瓦时/平方米/年
温室气体 (GHG)：22 千克二氧化碳/平方米/年 预计标准使用年能源支出在 1663 欧元之间，与 2021 年至 2022 年挂钩和 2023 年（或仅限 2021 年）（如果是 F 或 G 类住房“能耗过高的住房：F 或 G 级”）如需参观并协助您的项目，请联系 Jérémie MUNCH，电话 0749040499 或发送电子邮件至 j.munch@proprietes-privees.com。根据《货币和金融法》第 L.561.5 条，为安排参观，您需要出示身份证明文件。本广告由 Jérémie MUNCH 负责编辑撰写，其商业代理人身份已在 RSAC toulon 421487547 与 SAS PROPRIETES PRIVEES 注册，资本为 44,920 欧元，ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU；SIRET 487 624 777 00040，RCS Nantes。
由南特-圣纳泽尔工商会签发的，用于建筑和商业资产交易（T）及房地产管理（G）的专业卡，编号CPI 4401 2016 000 010 388。托管账户编号30932508467，BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE（44230）。
GALIAN-SMABTP 担保公司 - 地址：89 rue de la Boétie, 75008 Paris - 编号28137 J，T担保额为200万欧元，G担保额为12万欧元。GALIAN-SMABTP 承保的专业责任险，保单编号28137.J，授权号：412682 - 专业人士为您的房地产项目提供保障和保障。 Jérémie MUNCH (EI) 商业代理 - RSAC 编号：toulon 421487547 - .
有关该房产所面临风险的信息，请访问 Géorisques 网站：www.geohazards.gov.fr
外部设施
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*以上信息为法国各州平均情况 有关贷款的详细信息，请提交咨询。
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