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11 Mail Rd 位于久负盛名的圣丽塔山葡萄酒之路 (Sta. Rita Hills) 中心地带，占地 100 英亩，拥有无与伦比的私密性、令人叹为观止的全景视野和非凡的潜力。这片非凡的土地穿过著名的海烟葡萄园 (Sea Smoke Vineyard) 即可到达，周围环绕着加州一些最著名的葡萄园和酿酒厂。该地产分为上下两部分，悬崖顶部占地 55 英亩，连绵起伏的丘陵，拥有绝佳的住宅用地，可俯瞰桑福德酒庄 (Sanford Winery) 和圣伊内斯河 (Santa Ynez River) 的壮丽景色。在建造定制庄园期间，预制房屋可作为临时住所。下部占地 18 英亩，是圣伊内斯河沿岸肥沃的可种植土地。除了其农业价值外，河滨位置还可直接通往风景优美的步道，供您徒步、骑自行车和骑马。历史悠久的农业建筑遗迹，包括一座旧谷仓，增添了乡村魅力和农庄氛围。这片多功能地产位于 AG-II-100 分区，提供丰富的发展机遇，可用于开发葡萄园、马术设施以及定制豪华住宅。除了其农业潜力之外，圣巴巴拉县新出台的《农业企业条例》进一步拓展了发展潜力，允许开展乡村休闲和农业旅游项目，例如精品农场住宿、小型露营地和美食体验。
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