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1810 12th Street 位于皮科大道 (Pico Boulevard) 以南、奥林匹克大道 (Olympic) 以北，为投资者提供位于圣莫尼卡最理想社区之一的稳定收益型房产。这栋维护良好的两层建筑建于 1963 年，拥有 7 个单元，共计 13 间卧室和 7 间浴室，居住面积约 5,190 平方英尺，占地面积 7,516 平方英尺。单元组合包括三个两居室单元、一个三居室单元和三个一居室单元。三卧一卫单元将在交割时空置，可立即用于自住或按市场价格出租。目前年总收入约为 193,992 美元，净营业收入 (NOI) 为 157,010 美元，反映毛利率 (GRM) 为 12.89 美元，资本化率为 6.28%。所有单元均单独计量燃气和电力。停车场包含4个带顶棚的车位，以及可经小巷进入的额外露天车位。该物业距离海滩、佛手柑艺术区、博览线以及各种购物、餐饮和就业中心仅数分钟路程，在圣莫尼卡黄金地段，提供绝佳的长期持有或增值机会。
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