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滴石牧场 (Dripstone Ranch) 位于备受追捧的“过渡地带”，即德克萨斯丘陵地带与南德克萨斯州的交汇处，将两种地貌罕见地融合在一起。这片土地拥有众多令人向往的特色：平地与丘陵的交汇、壮丽的树木覆盖、充足的地下水（具有灌溉潜力）、繁茂的野生动物、精心设计的改进设施、便捷的交通、多个独特的洞穴，当然还有弗里奥河 (Frio River)。流淌的弗里奥河是德克萨斯州任何牧场都能欣赏到的最美的风景之一。滴石牧场维护得无可挑剔，可立即入住，同时也为新主人的个人愿景留下了空间。
改进：主住宅是一栋约 3,973 平方英尺的私人两居室两卫住宅，坐落在悬崖之上，俯瞰弗里奥河和附近的湖泊。其大房间设有落地窗，让自然光线充足，并将一览无余的景观尽收眼底。牧场总部包括一间工棚、领班房、四栏马棚、设备棚、干草棚以及各种棚屋和仓库。主屋上游有一套独立的三卧两卫住宅和一个约4,400平方英尺（约400平方米）的封闭式谷仓，谷仓毗邻露天港湾。在牧场最北端，蓝洞小屋俯瞰着风景如画的河湾，奔腾的急流汇入蓝洞，蓝洞是牧场最常出现的水景之一。
水：牧场水资源十分丰富。共有11口水井、两座枢轴灌溉系统、多块漫灌田地以及分布在牧场供野生动物和牲畜使用的水槽。牧场拥有238英亩-英尺（约100平方米）的爱德华兹蓄水层（Edwards Aquifer）基础水权。三个池塘，包括主屋附近一个约3英亩（约1.9公顷）的湖泊，进一步补充了地表水。弗里奥河并非常年流淌，但流淌时景色壮丽，蜿蜒流淌超过四英里，沿途形成湍急的河道和幽深的游泳池。在降雨量正常或高于平均水平的时期，这条河水会持续数月，而像蓝洞这样的深水潭通常全年蓄水。
地形与植被：滴石牧场的独特之处在于其众多的洞穴，包括与其同名的滴石洞穴。牧场的海拔高度变化高达300英尺左右，从海拔1,386英尺到1,080英尺，营造出令人叹为观止的景观。很少有牧场能将如此奇特的地形与如此肥沃的可灌溉土壤完美结合。目前，两座枢轴灌溉系统灌溉着100英亩左右的土地，另有一些田地可供漫灌。这些田地目前生产大量干草，可以轻松种植其他作物。植被兼具丘陵地带和南德克萨斯州的特色，瓜希略灌木、黑灌木、瓜亚坎灌木、柿子灌木、白灌木和仙人掌与高耸的栎树一起茂盛生长。大部分低洼地带已被选择性清理，并被雕琢成斑驳状的植被，促进了草类的繁茂生长，并增加了观赏野生动物的机会。
野生动物：滴石牧场拥有丰富的野生动物资源，其中最引人注目的是一支体格健壮、基因改良的白尾鹿群。此外，牧场还饲养着火鸡、鸽子、野猪、害兽和一群健康的黑羚羊。主屋附近约3英亩的湖泊以及弗里奥河的常年水塘提供了绝佳的垂钓机会。
税费：2024年税费为17,546.50美元。农业免税。
矿产：价格面议。卖方愿意转让最多50%的矿产地产。
经纪人备注：该房产与邻近的大型房产一样，受保护地役权的约束。因此，周边地区未来将保持原始状态，未经开发。详情请致电经纪人。
位置：牧场临街，紧邻FM 2690和TX-127公路。地理位置优越，距离康坎东南约5.8英里，萨比纳尔西北约16英里，尤瓦尔迪以北约20英里，圣安东尼奥以西约75英里。
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