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非凡超现代独立式住宅 T5
位于“HERDADE DA AROEIRA”的 First Line Golf，这是该国最负盛名的专属公寓之一。主要特点：• 类型：T5 定制套房（可改建为 T6）• 总建筑面积：430 平方米
• 占地面积：1,640 平方米
• 建设年份：2023 年
• 能源评级：A+
• 状况：状况极佳
• 停车位：可停放两辆汽车和一辆摩托车的车库，空间分布：0 层 • 可欣赏泳池、高尔夫球场和湖泊的景色；• 明亮的餐厅，可通往带顶棚的户外门廊；• 宽敞现代的厨房，配备齐全的“KUPPERSCUSCH”品牌厨具；• 公共浴室采用天然石材铺设，配有悬挂式餐具；• 套房 - 非常适合用作办公室或客房；• 封闭式车库，可停放两辆汽车和一辆摩托车； 1楼 • 主卧套房，带私人阳台，可欣赏湖泊和高尔夫球场美景；• 2间宽敞套房，均面向湖泊和高尔夫球场；• 大型全景露台，可饱览高尔夫球场和湖泊全景；1楼 • 多功能厅（游戏室、影院、工作室等），自然采光充足，并设有室内花园；• 额外套房；户外 • 20 x 6米无边际泳池，带竹制平台；• 设备齐全的护理花园，配有专属灌溉水孔；科技与舒适：
• 双层玻璃窗，纤薄窗框；
• 电动百叶窗、遮光帘和遮光帘；
• 风扇对流式空调；
• 大金热泵液压地暖
• 光伏和热能太阳能电池板；
• 集成闭路电视监控的家庭自动化系统；
• 独立供暖；
• 仓储 / 仓储 赫达德·达·阿罗埃拉 (HERDADE DA AROEIRA) 公寓
赫达德·达·阿罗埃拉 (Herdade da Aroeira) 是里斯本南部标志性的住宅和高尔夫度假村，坐落在一片广阔的松树林中，拥有泻湖、小径和低密度别墅。该综合体占地约 350 公顷，包含两个 18 洞高尔夫球场、运动区、酒店和商业区，并采用封闭式公寓环境，注重生活品质和自然风光。• 位置和交通：
该庄园位于阿罗埃拉/卡帕里卡河 (Charneca de Caparica)（阿尔马达），距离里斯本市中心约 25 公里，距离大西洋（特尔哈河源海滩/卡帕里卡海岸）仅数分钟车程。可通过 A33 高速公路快速抵达，并可直达 A2 高速公路（南部/阿尔加维）和 4 月 25 日大桥，通往里斯本/卡斯卡伊斯线/IC19（辛特拉）。度假村距离特尔哈喷泉 (Fonte da Telha) 约 7 分钟路程，距离机场约 30 分钟路程（取决于交通状况）。•自然与保护区：
阿罗埃拉毗邻卡帕里卡海岸化石悬崖保护区和梅多斯国家森林，这些重要的自然保护区拥有沙丘、石松林和观景点。这样的环境造就了这里温和的微气候和里斯本附近罕见的自然景观。•高尔夫（葡萄牙国家高尔夫协会 (PGA)）：
度假村现已更名为“葡萄牙国家高尔夫协会 (PGA)”，拥有 36 个球洞，分布在两个球场上：
- PGA 阿罗埃拉 1 号球场（松树经典赛）——由弗兰克·彭宁克 (Frank Pennink) 设计，于 1973 年开放。该球场曾在 20 世纪 90 年代举办过葡萄牙公开赛。
- PGA 阿罗埃拉 2 号球场（挑战赛）——由唐纳德·斯蒂尔 (Donald Steel) 签名，于 2000 年落成，其设计专为高水平赛事而设计（湖畔球洞，多个发球台）。经过翻新工程，这两座球场在葡萄牙更名为“PGA National”，进一步提升了该目的地的竞争地位和国际影响力。• 度假村基础设施和服务：
• 24小时安保，入口由礼宾部负责；
• 网球和板式网球（球场位于度假村范围内）
• 会所，内设专卖店、餐厅和高尔夫学校
• 位于度假村中心的精品酒店
• 便利的商业区（超市、餐厅、服务区）和休闲区
• 湖泊、步行道和自行车道交织，周围环绕着松树林；- 度假村内的酒店：
里斯本阿罗埃拉酒店（4★）是度假村的一部分，拥有66间客房和2间套房、室外游泳池、餐厅和24小时前台。酒店距离海滩3/4公里，是高尔夫球手和家庭度假的理想中心。 • 生活方式与受众
Herdade da Aroeira 集以下特色于一体：
- 高档住宅（低密度住宅和地块）；
- 全年运动（微气候和松林绿化保护）；
- 步行即可到达海滩和市中心（正常情况下，冲浪、海滩餐厅和里斯本市中心均在 30 分钟以内）。• 参考距离（驾车）
• 里斯本（市中心）：20-30 分钟，19 公里（经 A33/A2/Ponte 25 Abril 高速公路）
• Fonte da Telha 海滩：7-10 分钟
• 卡斯卡伊斯：30 分钟，39 公里（经 A5 高速公路）
• 辛特拉：35-40 分钟，42-43 公里（经 IC19/A37 高速公路）
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