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路易莎玛丽亚别墅位于西西里弗兰卡维拉（墨西拿省），尤其是阿尔坎塔拉山谷的中心。最初它是弗兰卡维拉伯爵 Luigi Maria Majorca Mortillaro 村的住宅，他在该地区拥有广阔的农场。它距离贾尔迪尼·纳克索斯 (Giardini Naxos) 海 15 公里，距离陶尔米纳 (Taormina) 20 公里，距离目前世界上最有趣的地区之一的'埃特纳 (Etna)'DOC 地区的一些最重要的酿酒厂只有几公里，从酿酒学的观点，更一般地说，酿酒学的观点。从卡塔尼亚出发，乘车 35/40 分钟即可轻松抵达，通过墨西拿-卡塔尼亚高速公路（35 公里），在贾尔迪尼纳克索斯 (Giardini Naxos) 出口，再行驶 15 公里的国道，非常顺畅、快速且风景优美。此外，在大约 50 分钟车程内，您可以轻松到达卡塔尼亚 - 丰塔纳罗萨机场（再次通过高速公路）。
别墅位于该镇的古老（中世纪）部分，半山腰俯瞰弗兰卡维拉镇和阿尔坎塔拉山谷，其顶部是由 Ruggero di Lauria 于 1200 年左右建造的阿拉贡城堡的废墟.鉴于其位置，别墅位于非常宁静的环境中，享有阿尔坎塔拉山谷、埃特纳火山和佩洛里塔尼山脉的壮丽景色。
别墅由建筑师 Ernesto Basile 代表 Luigi Maria Majorca Mortillaro 设计，Ernesto Basile 是意大利自由风格最重要的代表人物之一，在欧洲更为人所知的是新艺术风格，位于主楼的一楼，一些华丽的木门和玻璃门与巴勒莫伊贾别墅酒店的门完全相似。别墅群由三栋建筑（主屋、看守屋和附楼）、一个内部通道庭院和一个大花园组成。主楼分三层（一楼、一楼和阁楼），总面积约。 735.00，俯瞰内部庭院和花园；守护者之家（两层）面积105平方米，俯瞰内院；依赖项（在两个级别上）的面积约为。一百七十三，位于花园内。花园总面积约三千五百平方米，入口内院面积约五百平方米。有两个大露台，都可以欣赏到壮丽的景色，房子西侧的一个中型露台和主屋屋顶的一个小全景露台。该别墅已被宣布为'具有特别重要的自然、自然主义、历史、艺术和建筑意义'，第 5 号法令。 1993 年 6 月 11 日的 6179 号区域委员会文化和环境遗产和公共教育委员会。有关更多历史和艺术细节，请参阅法令中包含的报告。别墅虽然定期有人居住，但肯定需要进行良好的修复。
共有三个属性：
1) 主屋：
一楼：一进门就会看到客厅、书房、餐厅、3间卧室、2间浴室、厨房和前厅；
一楼：3间卧室和1间浴室，
阁楼：5 间卧室和 1 间浴室。
从一楼可通往约 50 平方米的露台，您可从该露台下到附楼
2) 附件：
一楼：走廊两间卧室和一间浴室
一楼：厨房、带壁炉的客厅和浴室
3) 监护人之家：
底层：有一个带楼梯的入口，通往上层、厨房和一个房间；
一楼：右侧有 1 间卧室和 1 间浴室，左侧有 1 个房间。
花园 ：
周围的花园是约。 4,000 种松树和阔叶树、槐树、柑橘类水果、果树和橡树、一些橄榄树和桑树
室內裝修
外部設施
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貸款期限
貸款額
利率
*以上信息是意大利每個州的平均值 有關貸款的詳細信息，請提交查詢。
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