您的所在地應為

您是否需要切換至主頁以瀏覽適用於您所在位置的內容?

   18
出售 居外物業ID: 68280970
USD 3,319,517 貸款計算器
HKD 25,988,000
LAI YING STREET, Sham Shui Po, Hong Kong, Hong Kong (SAR)
  • 4 房間
  • 2 浴室
  • 89.74 平方米
  • 土地面積
    7.99 平方米
  • 竣工年份
    2023
  • 景觀
    Ocean View
  • 樓層
    1
  • 座向
    SW

介紹

香港西九龍 中心區 發展成熟,配套齊全 臨近西九高鐵站,

維港滙 盡擁南金融 西九海灣區 優勢

想西南 維港煙花景 多種戶型可供選擇

現樓可約看

交易费用
印花税 (香港一般稱呼stamp or 厘印)
香港永久居民:交易总额的100元-4.25%,非永久居民 一律30% 签订正式买卖协议30天内缴付
2022年為了吸引人才,港府特推出一個人才計劃,以該計劃來港,首次購買房子,7年後變永居,可以申請退非永居跟永居的稅差,(最少樓價的25.75%起)

中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金

律师费 :8,000-50,000港币

按揭/房貸
自住用途- 一般情形下,香港收入(包括非永居),標準可借6成, 首次置業最高1000萬樓下最高可以貸9成, 1200萬-1920萬的房子最高就是貸960萬。 1920萬以上房子最高可以貸就一律只可以貸5成。

投資用途:按標準可貸的減一成。 更多可商議情況歡迎咨詢



贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年不等。

贷款利率 現在大概是2.x%-3.x %左右。

每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%

持有费用
物业税 自主的房子沒有。 如果出租的話, 租金收入減去約20%的損耗, 之後才算約15%

转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。

遗产税 現在香港沒有遗产税

物業特徵

室內裝修

  • 制冷&制熱
    • • 冷氣
  • 廚房設備
    • • 歐式設備
    • • 煤氣爐
    • • 抽油煙機
    • • 雪櫃
    • • 食品儲藏室

貸款計算器

預設為參考首付和貸款金額,您可以變更數值以獲得您的專屬貸款方案

貸款期限

貸款額

USD

利率

%
售價

*以上信息是中國香港每個州的平均值 有關貸款的詳細信息,請提交查詢

查詢樓盤資料

免責聲明:顯示的為參考售價(可能隨匯率波動),請參考物業的當地實際貨幣售價。

居外助您尋找理想家園!