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出售 居外物業ID: 70948243
USD 571,755 貸款計算器
AED 2,100,000
Nima, Dubai, Dubai, United Arab Emirates
  • 3 房間
  • 4 浴室
  • 222.97 平方米
  • 土地面積
    222.97 平方米
  • 竣工年份
    2027

介紹

关于 Nima The Valley


572,400 USD起始价格

3-4 房间可用单位

223区域从 (平方米)

2027年第三季度交楼


Nima是伊玛尔地产(Emaar Properties)的一个高级住宅开发项目,位于备受追捧的家庭友好型花溪谷(The Valley)社区。 潜在买家有机会从一系列宽敞的3-4居室水景联排别墅中进行选择。 这些房产面积从2,232平方英尺到2,683平方英尺不(207-249平方米)等。


有两种类型的设计可供选择:雪松(Cedar)和美人蕉(Canna)。 为了给您带来最大的舒适感,布局包括佣人房、花园、两车位车库和露台。 主卧室将设有步入式衣柜,而其他卧室将设有内置衣柜。

有两种类型的设计可供选择:雪松(Cedar)和美人蕉(Canna)。 为了给您带来最大的舒适感,布局包括佣人房、花园、两车位车库和露台。 主卧室将设有步入式衣柜,而其他卧室将设有内置衣柜。

居住在Nima,您将享受到各种世界一流的便利设施,例如:


* 社区会所

* 健身及游戏区

* 袖珍公园

* 河流/干河

* 带座位平台

* 野生动物池塘

* 火坑休息室

* 野餐区

* 带吊床的圆石滩



- 楼盘资讯 -


地点山谷 (The Valley), 迪拜, 阿联酋

发展商伊玛尔(Emaar)

项目情况进行中

项目类型联排别墅

可用单位3-4 居室公寓

区域从223 平方米

单位总数476

付款计划90/10



- 房产价格 -


截至2023年9月,Nima房产的起价为210万迪拉姆(约人民币410万元)。

开发商为购买四套或以上联排别墅的人提供优惠条件。


- 地点 -


Nima位置便利,紧邻Al Ain路和Jebel Ali – Lehbab路。 因此,开车25Mins即可轻松抵达DIFC、商业湾(Business Bay)和迪拜国际机场。

驾车约15Mins即可到达多个热门景点,包括迪拜直销购物中心、国际七人榄球体育场、迪拜赛骆驼俱乐部、千禧年马术和赛车俱乐部以及Al Marmoom民俗文化村。

许多著名的教育和医疗设施均位于25Mins车程范围内。 其中包括:


* 幼儿园 Hazem Kindergarten

* 幼儿园 Chubby Cheeks Nursery

* 学校 GEMS Winchester School

* 诊所 Aster Clinic — Dubailand

* 诊所 Dubai London Clinic — The Villa Branch

* 诊所 Future Life General Medical Clinic


- 经济吸引力 -


Nima计划于2027年第三季度竣工。在项目建设期间,您可以利用90/10付款计划购买房产。 首期和最后一期各付10%,施工期间需付80%。

花溪谷(The Valley)所在的迪拜乐园(Dubailand),截至2023年第三季度,三居室联排别墅的平均总投资ROI为7.6%,初始年租金为13.5万迪拉姆(约人民币26.3万元)。因此,如果您决定出租Nima的房产,您可以赚取丰厚的利润。

由于Nima联排别墅的起价超过200万迪拉姆(约人民币393万元),您将有资格获得10年期黄金签证。 这不仅适用于您的配偶和子女,也适用于家政人员。


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大都会集团成立于2008年,为本地和海外客户提供水平的服务、建议、支持和协助满足他们所有的房地产需求,对此我们引以为豪。

- 在迪拜、阿布扎比、维也纳和香港共设有15个办事处

- 我们的房地产销售交易总额为150亿迪拉姆(即40亿美元,约合282亿人民币)

- 我们员工掌握15种以上语言,包括中文 - 售出及租出单位合共超过15000个

- 与阿联酋开发商合作,包括Emaar Properties、DAMAC、Meraas、Ellington、Dubai Properties等。



大都会优质房地产公司是全球第一大房地产开发商EMAAR的金牌地产顾问,EMAAR公司成立于1997年,总部位于阿联酋迪拜。它是迪拜政府控股的房地产开发商,也是一家上市公司。 在销售迪拜政府开发商EMAAR的物业方面,我司销量持续位于前列,令人印象深刻。在2022年最新排名中,我们成功进入EMAAR黄金经纪前五名。

我们的服务包括:

- 期房销售

- 二手市场/转售

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- 塞浦路斯(Cyprus)、安提瓜(Antigua)和巴布达(Barbuda)的第二国籍

- 法律咨询 在迪拜,投资价值超过75万迪拉姆(即20.4万美元,约合140万人民币)的房产能使您获得为期2年的投资者签证。 如果您选择投资超过200万迪拉姆(即54.5万美元,约合376万人民币)的房产,那么您可以申请10年黄金签证。 根据最近的修正案,黄金签证持有人不仅可以担保他们的家人,还能为他们的家政人员提供担保。 我们很乐意根据您的需求和预算为您选择房产,并助您轻松申请投资者签证。


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