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随着高利率和房价的双重压力越来越多的悉尼人选择离开悉尼。在新州周边区域寻找新的机遇，作为响应政府6 Cities发展号召的结果，Good Value Realty为大家带来了一个充满潜力的项目，位于Newcastle附近Karuah滨水小镇。
最近一项调查显示，在过去的10年，澳洲多地房价翻番，最高涨幅飙升150%！
房地产规律总是如此相似，
区域房价上涨的三要素是：基建及商业投资、就业机会增加、人口增加；这三大要素结合能够使得区域房地产处于供不应求的状态，从而促使租金及房屋价值快速上涨！
如果错过了悉尼的西北地铁规划，错过了悉尼的西南新机场升值红利那么下一个热门区域在哪里呢？
随着疫情结束，境内及国际旅游迎来了爆炸性增长。
悉尼近郊有这么一个宝藏城区，拥有丰富旅游资源，有40万就业人口，有全新升级的机场及澳洲东海岸最大的货运港口，在今年迎来了游客及就业人口的快速增长红利，这就是New Castle—Port Stephen片区。
该区域住房需求强劲，空置率低，投资门槛低，首付仅需6万澳元，可以购买该区域湖边500-700平米的大地四房别墅，并且还可以建造Granny Flat双钥匙六房别墅，实现10%以上的超高租金回报！
Karuah附近就是著名的世界级旅游胜地，Port Stephens。
Port Stephens 坐拥26处沙滩、广阔的碧蓝海湾以及星罗棋布的迷人水湾，因时常出没的宽吻海豚、清澈见底的海水和巍巍屹立的绵延沙丘而著称。
这里拥有美的肆无忌惮的碧海蓝天，未遭破坏的洁白沙滩、迷人的海湾、湖泊以及美丽的国家公园，游客可以随意选择潜水、游泳、滑水、水上电单车、风帆和快艇等多不胜数的水上活动。
****项目概况****
项目名称：The Watermark
规划土地：102套
土地大小：小地500+㎡，大地910平米
团购特价：土地$348K澳元起，建筑$392K澳元起
附近配套：Town Centre、超市、学校、高尔夫俱乐部
销售情况：第一期及二期已经售罄，三期土地将在9月份全新上市。
项目网站： https://www.thewatermark.com.au/
NO.1
自然环境
Karuah 地处Karuah River河畔，拥有壮丽的自然风光和宜人的气候。小镇周围的天然游泳池、河流与大海交相辉映，为居民提供了丰富的户外活动选择，如垂钓、游泳、划船等。
便捷交通NO.2
Karuah地理位置优越，距离Newcastle仅约45分钟车程。该地区的交通网络发达，高速公路和主干道四通八达，方便居民快速抵达周边城市和旅游胜地。
距离 Hunter Valley仅45分钟车程，是品鉴葡萄酒、欣赏美景的好去处；
距离 Newcastle机场 29分钟车程，国际航班预计明年通航，出行更加便捷；
距离世界级旅游景点如 Anna Bay 和Nelson Bay 仅45分钟车程，为居民提供休闲娱乐的好选择；
NO.3
生活配套
Karuah小镇拥有一个完整的10分钟生活圈，方便居民满足日常生活需求。附近有各类商场、超市、餐厅、咖啡馆和医疗设施，同时还有学校和其他教育资源，为不同年龄层次的居民提供便利。
***10分钟生活圈
The Watermark所在的Karuah拥有完整的10分钟生活圈，能满足居民日常生活需求。附近有超市、餐厅、咖啡馆和医疗设施，同时还有学校和其他教育资源，为不同年龄层次的居民提供便利。
***靠近水景，本地买家最爱
从The Watermark步行即可到达水边，可停船通海，为居民提供了丰富的户外活动，如垂钓、游泳、划船等。周围环绕多样化户外运动设施，可谓是本地买家的最爱！
***附近租金回报率极高
The Watermark所在区域租金回报率极高，长租周租金高达2000澳元，短租日租金400澳元以上，且空置率较低，为投资者带来稳定的收益。
室內裝修
外部設施
預設為參考首付和貸款金額，您可以變更數值以獲得您的專屬貸款方案
貸款期限
貸款額
利率
*以上信息是澳大利亞每個州的平均值 有關貸款的詳細信息，請提交查詢。
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