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御丰轩 Cape Royale 是位于新加坡唯一的度假岛屿上的顶级住宅开发项目。
新加坡南部海岸外围的圣淘沙海湾是一个充满活力和生机的住宅区，包括私人住宅、酒店度假村、游艇俱乐部、零售、教育和餐饮场所等。该区域提供独具特色的海滨住宅，便于居民访问圣淘沙岛上的娱乐设施、高尔夫球场和自然景观，成为新加坡房地产市场的热点之一。目前，圣淘沙海湾拥有超过2,000个住宅物业，占地117公顷，居住着超过6,000名居民。其中约20%的住宅是独栋别墅，其余则是公寓单位。
在圣淘沙海湾的北部，御丰轩是该区域最后一块公寓用地，由合资企业和宏碁/IOI地产共同拥有。这个地段位置优越，拥有南海、南部群岛、丹戎高尔夫球场、城市天际线（MBS）和码头景观的全景视图。宏碁是圣淘沙湾住宅最大的参与者，拥有8个场地，包括5个公寓和3个别墅项目（珊瑚岛、涛源湾和御丰轩）。
圣淘沙湾的房地产市场在过去几年里经历了一些波动。起初，圣淘沙海湾的住宅土地销售兴起于2003年，第一座公寓于2004年开始销售。然而，到了2007年，圣淘沙湾处于发展初期阶段，因此，二级市场交易的物业较少。金融危机期间（2007-2008年），全球经济不稳定导致一手市场销售数量减少。然而，自2021年以来，圣淘沙湾的公寓租赁市场一直呈上升趋势，受到新加坡租金水平上涨和对圣淘沙湾物业的需求增加的推动。
圣淘沙湾的私人住宅市场正经历着购房者和租户需求的复苏增长，而随着新加坡放宽旅行限制，圣淘沙湾物业的外国购房需求也开始增长，为该区域的发展注入新的活力。租金水平的上涨进一步吸引了租户，使得圣淘沙湾的公寓租赁市场持续增长。
总之，圣淘沙海湾是一个独特而充满活力的海滨住宅区，提供便利的访问圣淘沙岛上的娱乐设施、高尔夫球场和自然景观。房地产市场正在迎来购房者和租户的兴趣和需求的增长，并且随着新加坡旅行限制的放松，外国购房需求也在增加。圣淘沙海湾将继续吸引买家和租户，为该区域的发展带来新的机遇。
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