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位于澳大利亚维多利亚州South Melbourne的房产。
Lemon Baxter 很高兴通过意向书（EOI）展示待售的南墨尔本（Melbourne）约克（York）街 87-91 号，截止日期为 2024 年 5 月 22 日星期三中午 12 点。
| 土地面积360平方米*
| 建筑面积530平方米*
| 临街距约克街 14.2米*
该项目为您提供了一个绝佳的机会，可以在南墨尔本购买一处位置优越且能产生收入的商业地产，该地产拥有由一个家族拥有的独特历史。
约克街 87-91 号自成立以来一直由同一家族拥有。 这种持久的所有权意味着该财产的持续价值和潜力。 该建筑的历史与家族的故事交织在一起，为这项本来就很有吸引力的投资增添了一层特色。
这座两层砖砌建筑总建筑面积为530平方米*，占地面积360平方米*，为各种商业用途提供了充足的空间。 该建筑位处繁忙约克街的14.2 米临街面，享有极佳的视野和曝光度。
该物业地理位置优越，步行即可到达许多当地景点、主要干道和当地交通网络，确保便捷的交通和连接。
| 南墨尔本市场 - 5 分钟*的步行
| 沿着克拉伦登街 (Clarendon Street) 乘坐电车
| 西门高速公路/城市连接通道 - 400米*
| 直接通往国王大道
| 南十字星火车站 - 乘坐 Clarendon 电车线 1.5 公里*
| 墨尔本中央商务区 - 1.5公里*
该房产拥有良好的租赁历史，持续为当前业主创造收入。 目前，它每年的净收益约为 109,272 美元*，提供了丰厚的投资回报。
| 底层租户正在腾出，这提供了一个令人兴奋的机会来获得新租户，并拥有调整布局的可能性，以满足他们的特定需求。
| 一楼租赁可提供稳定收入直至 2025 年 10 月 31 日。
有关此优质房产的更多信息或安排私人参观，请联系我们在 Lemon Baxter 的独家指定代理商。
Paul O'Sullivan - 0412 410 366
Hans Fan 范安乐 - 0401 882 621
*大约
欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州South Melbourne房产。
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*以上信息是澳大利亞每個州的平均值 有關貸款的詳細信息，請提交查詢。
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免責聲明：顯示的為參考售價（可能隨匯率波動），請參考物業的當地實際貨幣售價。
