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埃尔普夫庄园
建筑、艺术与野性之美的非凡遗产
埃尔普夫庄园坐落于卡茨基尔山脉中心地带280英亩的受保护荒野之中，将前瞻的设计、壮丽的自然风光与文化遗产巧妙地融合在一起，实属难得。庄园宏伟而宁静，为管理这座蕴含深远艺术和环境意义的庄园提供了绝佳的机会——它既值得保护，又蕴藏着无限可能。
这座私密的山间静居不受地契限制，展现出非凡的潜力：它既可以作为奢华的多代休憩之所，又可以成为精品酒店、艺术与健康中心，亦或是一个可持续的居住综合体。庄园的基础设施完善，足以支持其规模在当今市场上实属罕见的扩建、创作和传承。
庄园的核心是世界上最非凡的艺术装置之一：由英国艺术家迈克尔·艾尔顿设计的巨型石头迷宫。这座半地下迷宫被誉为“自公元前四五世纪以来唯一的石头迷宫”，绵延1680英尺，石墙高达10英尺，既引人探索，又引人沉思。《时代》杂志称其为“环境雕塑”，彰显了家族对艺术与景观融合的持久承诺。
这座房产的核心是一座优雅现代化的主住宅，面积5300平方英尺，于2016年重新设计，兼具隽永的建筑风格和现代的舒适感。主住宅拥有八间卧室和七间半浴室，拥有宽敞的露台和庭院、阳光充足的室内空间，以及一个俯瞰修剪整齐的草坪和雕塑花园的冥想穹顶。附近还有一座2800平方英尺的砖砌客房，低调地坐落在一条林荫大道旁，提供三个独立的起居空间，非常适合招待客人、照顾者，或作为创意休憩之所。
该庄园的配套设施兼具奢华与实用性：
• 56 英尺 x 24 英尺的泳池、3500 平方英尺的青石露台以及相邻的 800 平方英尺的泳池小屋
• 1000 平方英尺的三车位车库、600 平方英尺的两车位车库和 400 平方英尺的办公小屋
• 1440 平方英尺的五马位马厩，配有牧场和马球练习场
• Har-Tru 网球场（可重新铺设用于网球或匹克球）
• 近一英里的临街面朝向 Bushkill 和 Dry Brook 溪流，设有私人垂钓、游泳场所，并通过专用泵房提供鳟鱼喂养的溪流
• 约 10 英里的风景小径网络，穿越草地、山顶（包括海拔 2270 英尺的 Mead Hill）和全年流淌的溪流
* 一条带顶棚的透明雪松楼梯从客房通往青石露台和完美的半圆形池塘
该房产配备中央燃木炉和太阳能基础设施，可在不牺牲舒适度的情况下实现离网供电。先进的安保系统确保您安心无忧。周边景观也为休闲娱乐提供了无限可能——山地自行车、越野滑雪、雪鞋健行、马术活动、狩猎、垂钓和可持续农业。
入口桥后方是一片经过精心修复的建筑用地，可欣赏溪流美景，是扩建该物业的几个潜在地点之一。
Erpf Estate 提供精选家具和约 20 件户外雕塑。如有需要，可提供完整清单。
该房产距离纽约市仅 2 小时车程，距离焕然一新的 Belleayre 滑雪胜地、两座顶级高尔夫球场、历史名镇 Margaretville 以及著名的 Tuscarora 狩猎垂钓俱乐部仅数分钟路程。
这不仅仅是一座庄园。这是一份遗产——等待后代继续传承、重新构想和珍惜。
外部設施
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