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MW 家庭服务概览
1. 智能家居功能：从第一天开始，即可享受舒适生活
・预装 Wi-Fi 和智能家电：房屋配备互联网接入和可控家电，入住即可使用。
・AI 家电控制：通过语音指令、应用程序或智能传感器控制照明、空调、窗帘、电视、浴室等。
・语音 AI 助手：对房间内的平板电脑或智能手机应用程序说“OK，Muu”，即可操作家电，无需开关或遥控器。
・不断改进的自动化：嵌入式传感器可检测运动和环境条件，自动调节家居环境。系统会学习用户习惯，从而逐渐提升舒适度。
2. 主要可控设备及品牌
・照明（小泉）、空调（大金）、地暖（能率）、窗帘（立川）、智能锁（OEM）、电视（LG）等。
・可通过智能手机和平板电脑应用程序进行精细控制。
3. 可靠的管理与支持系统
・365天全天候礼宾支持：随时满足您的日常需求。
・定期检查和按需服务：根据需要提供专业支持（需额外付费）。
4. 月费结构（标准管理）
・月费：9,800日元（含税）
・Wi-Fi：5,478日元/月
・智能系统使用费：2,000-3,000日元/月
・包含智能锁使用、iPad租赁、安防摄像头操作等。
・附加服务（另行收费）：植物维护、虫害防治、清洁服务、私人厨师派遣等。
5. 付款和结算流程
・入住时通过应用程序注册信用卡信息。
・每月管理费和可选服务费在每月月底收取。
・可通过应用程序查看和下载发票。
物业概况
位置：福冈市中央区警后3号
交通：距离福冈市地铁七海球磨线樱坂站步行8分钟
土地权：所有权
土地面积：141.87平方米（约42.91坪）
私家道路：无
附属道路：东北侧：宽度：约3.20米
地块类别：住宅用地
区划：1类住宅区
法定限制：2类15米海拔高度区、风区
遮阳限制：4小时-2.5小时/4米
城市规划：城市化区域
建筑土地比/容积率：40/192
建筑面积：140.71平方米（约1500平方米） （42.56 吨）
阳台面积：二楼：11.5 平方米 / 三楼：18.07 平方米
户型：1LDK+服务室
结构：三层木结构
建造日期：计划：2025 年 1 月 - 2026 年 9 月
停车位：有
现状：在建
交付方式：咨询
备注：如图纸与现状有任何差异，以现状为准。
建筑许可证号：No. R06A-BA.b00324-01
交易方式：经纪。
最后更新日期：https://list-sir.jp/lp/date
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免責聲明：顯示的為參考售價（可能隨匯率波動），請參考物業的當地實際貨幣售價。
