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这栋8,079平方英尺的独立式建筑，拥有难得的购置良机，既能稳定盈利，又能提供长期租户。该建筑由一家历史悠久的自行车店经营，在科罗拉多斯普林斯自行车社区拥有超过25年的历史。租户（也是部分业主）正在寻求新的长期租约，提供5+5+5或10+5年的灵活租期选择。目前的租约每月产生2万美元的三重净收入（每年24万美元），税后净营业收入为20.33万美元。年租金为每平方英尺29.71美元，带来即时可靠的现金流。该物业维护良好，近期进行了升级：新的暖通空调系统、翻新的浴室、符合分区规定的安全围栏、价值3.2万美元的百叶窗、更换的侧门以及坚固的金属屋顶（2010年）。混凝土地板增强了其耐用性。无需任何延期维护，提供真正的交钥匙资产。该物业位于I-25公路旁，地处醒目位置，背靠纪念碑溪畔的新圣达菲区域步道，与租户品牌完美契合，提升了参与度和客流量。凭借强大的社区联系和持续的居住意愿，这无疑是一项可靠且维护成本低的投资，尤其适合日益增长的市场。
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