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德布灵中心的永恒优雅——历史别墅中的现代生活 这座位于 Blaasstraße 38 号的独家房产位于维也纳最令人向往的住宅区之一——德布灵历史悠久的村舍区，将古典魅力与先进的舒适生活完美融合。这座经过精心修复的 Gründerzeit 别墅与邻近的现代住宅和谐地融为一体，在第 19 区营造出独特的建筑氛围。
周围环绕着历史地标和现代化设施，地理位置得天独厚。自然资源与生命科学大学、著名的 Kattus 葡萄酒厂、备受欢迎的 Sonnbergplatz 市场、Obkirchergasse 购物街和 Q19 购物中心都近在咫尺。医疗服务也同样出色，附近有众多医生和 Rudolfinerhaus 私人诊所。该地区还以大使馆和大使官邸密集而闻名。别墅经过精心现代化改造，在保留其历史特色的同时，融入了现代科技的诸多优势。建筑包含地下室、花园层、经典夹层（Hochparterre）、一楼和两层顶层公寓。根据不同的布局，别墅包含4至6套高端公寓，面积从约40平方米到250平方米不等。这些公寓可以组合成充满经典复古气息的全层单元。
每套公寓都拥有精心设计的平面布局，拥有宽敞的起居空间和私密的户外区域。花园公寓设有私人花园入口、露台区域和外部储物空间。楼上住宅拥有宽敞的起居室和迷人的传统维也纳风格布局。
亮点及技术特点：
采用现代热泵系统供暖和制冷
地暖和天花板制冷，并配有独立房间控制系统
所有公寓均预装分体式空调
全新木框窗户，配备电动外卷帘
智能家居技术，可通过平板电脑或智能手机控制
公寓及公共区域均采用精心设计的高品质装修
每套公寓均设有宽敞的地下室储藏室（8-17 平方米）
顶层公寓（顶层六层）两层均设有私人电梯，并配备户外厨房和按摩浴缸
公寓可与夹层或一楼合并，打造宽敞的全层住宅
顶层公寓自带车库，相邻的地下车库另有 4 个停车位，可通过私人电梯直达
这是一个难得的机会，让您在维也纳最负盛名的街区之一，拥有一处以现代生活为理念的维也纳历史街区。
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