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描述：维京农场 (Viking Farm) 是一个交通便利、水源充足、全面运营的农场。这座爱德华兹 (Edwards) 灌溉农场位于 90 号公路沿线萨比纳尔 (Sabinal) 和克尼帕 (Knippa) 之间。凭借其优越的交通和地理位置，维京农场 (Viking Farm) 是您不容错过的独特选择。
改进：农场内两座枢纽灌溉系统总面积约 167 英亩。其中一座 8 塔枢纽灌溉系统覆盖 126 英亩的圆形区域，而位于东南角的一座 5 塔部分枢纽灌溉系统覆盖 41 英亩。农场西北角有一个小型太阳能场——这是一个额外的优势，因为它不仅可以提供电力，而且在淡季还可以抵扣水电费。
水：农场内的爱德华兹 (Edwards) 灌溉井深 1,380 英尺（约 410 米），经测试流量为 1,500 加仑/分钟（约 1,500 加仑/分钟）；该井为两座枢纽灌溉系统供水。除土地外，182.213 英亩英尺（约 1,000 公顷）的爱德华兹 (Edwards) 水权也随农场一起转让。布兰科溪（Blanco Creek）的一条支流流经该地产的一部分。
野生动物：该地产是各种本土野生动物的家园，包括白尾鹿、猪、火鸡、害兽，以及数量可观的鸽子，这些鸽子被这片农田吸引而来。维京农场位于一个以出色的鸽子狩猎而闻名的地区，拥有发展成为专门的鸽子狩猎场的巨大潜力。
植被/地形：该地产由两座枢纽灌溉系统覆盖的约167英亩灌溉农田组成；其余85英亩用作旱地，而沿着排水沟的2英亩土地仍为原始土地，生长着一些大型橡树和其他本地原生灌木。多年来，这里种植了棉花和玉米等作物。
税费：1,450.62美元（2024年）。农业免税。
位置：Viking Farm 位于 90 号公路旁，位于德克萨斯州萨比纳尔和克尼帕之间。距离尤瓦尔迪约 15 英里，距离圣安东尼奥约 68 英里，距离奥斯汀约 146 英里，距离休斯顿约 263 英里。该物业四面临街，交通便利，包括北边界约 0.7 英里的 90 号公路临街面，西边界约 0.4 英里的 Sunny Cline 路临街面，以及南边界和东边界约 1.04 英里的 CR 306 临街面。
售价：2,500,000 美元
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