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明亮宽敞的现代单层庄园坐落在 8,440 平方米的田园诗般的环境中，提供极大的宁静、平和与隐私。庄园位于葡萄牙中部莱里亚区的波尔图德莫斯市。地理位置优越，距离阿尔科巴萨仅 16 公里，距离纳扎雷海滩 24 公里，距离里斯本 130 公里，距离波尔图 198 公里。庄园于 2020 年从头开始建造，设计时考虑到最大程度的舒适性、功能性并与周围的自然环境融为一体，从大多数区域都可以欣赏到一览无余的绿色景观。庄园拥有 765 平方米的总私人面积和 224 平方米的总附属面积，总建筑面积为 988 平方米。主要特点：共有 22 间客房，包括几个大型社交区和 10 间套房，每间套房面积约 20 平方米，配有 4 平方米的私人浴室。一间套房适合行动不便人士入住。–17 间卫生间。–30 平方米的设备齐全的工业厨房。–每间约 10 平方米的医务室。–阅览室、行政室、会议室、餐厅、员工休息室和宽敞的公共区域。–20 平方米的接待区和一个自然光线充足的玻璃中庭。–健身房、洗衣设施和储藏室位于附楼，总面积为 126 平方米。–公共区域铺设浮动复合地板和瓷砖地板，并配有上悬双层玻璃窗。–总面积为 83 平方米的阳台和 15 平方米的入口带顶门廊。室外区域：–室外总面积为 7,452 平方米，其中包括 4,229 平方米的森林和 2,375 平方米的农业用地。–土地完全被围栏围起来，拥有园景草坪和丰富的休闲区。–提供室外停车场。 –可建造游泳池并加盖一层。–可通过土路进入，市政项目正在进行铺设。可持续性与舒适性：–LED照明技术。–中央供暖和空调，热回收系统。–用于热水加热的太阳能电池板和燃气热水器。该房产拥有两份土地登记证：一份为城市土地登记证，另一份为乡村土地登记证。城市土地登记证用于服务业。目前，该房产作为一家诊所运营，可全装修出售，并持有相应许可证。乡村部分包括橄榄树林、可耕种作物、葡萄园和灌木丛。潜在用途：乡村旅游、老年公寓、医疗诊所、健康中心、乡村度假胜地。绝佳的投资机会！
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