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探索这片位于德克萨斯州谢尔曼市普莱恩维尤路8571号、占地140.27英亩的非凡地产，它位于达拉斯-沃斯堡都会区北部快速发展的地区，拥有无与伦比的潜力。这片广阔的土地拥有1,765.44英尺的临街面，沿着普莱恩维尤路，有望成为未来的主要干道。它地理位置优越，距离规划中的格雷森县收费公路1.2英里，距离289号州际公路3.5英里，距离82号公路仅1.7英里，确保了卓越的交通连接性和可达性。土地上有两个宁静的池塘，增强了其休闲或农业用途的吸引力，并且完全位于任何洪水区之外，让您更加安心。自然爱好者一定会喜欢这里距离哈格曼国家野生动物保护区仅半英里的便利，该保护区占地11,000英亩，是北德克萨斯州最大的自然空间，拥有原始的户外休闲场所。此外，距离这里仅3.5英里的北德克萨斯地区机场也为航空和物流提供了丰富的机会，其中包括于2025年4月宣布的新建滑行道和机库的计划。该房产位于一个蓬勃发展、发展势头强劲的地区，将乡村的宁静与都市的便利融为一体，是开发、投资或私人地产的理想之选。
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