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土地出售 - 4号地块（75号），加西亚，新莱昂州
54,640.13 平方米 | 1,400 美元/平方米 | 总价：76,496,182 墨西哥比索
位于新莱昂州加西亚林肯大道，拥有大片土地可供开发，可用于工业、商业和服务业。
位于高增长区域的黄金地段，拥有极佳的资本增值潜力。
✅ 土地面积：54,640.13 平方米
✅ 每平方米价格：1,400 美元
✅ 地势平坦
✅ 土地用途：工业、商业和服务业
✅ 开发区，靠近学校、购物中心和绿地
潜在用途：
私人工业园区
a. 6至10个仓库，每个仓库面积为4,000-6,000平方米
b. 共享服务：自助餐厅、保安亭、变电站
c.适合模块租赁或出售
大型商业及服务中心
a. 电力中心式或大型广场
b. 超市、影院、银行、健身房、连锁餐厅等空间
c. 高容量停车场及内部道路
混合用途开发（办公+酒店+服务）
a. 4-6层办公楼
b. 120-150间客房的商务酒店
c. 配套服务：咖啡厅、共享办公空间、会议室
物流中心
a. 配送中心（CEDIS），带调车场
b. 可直达主要道路（林肯大道、Periférico大道）
c. 可提供车间、办公室、餐厅等服务设施
工业或商业细分的投资平台
a. 划分为3,000-5,000平方米的地块
b. 提供城市基础设施并可转售给第三方
c.以较低的直接投资实现收益最大化的绝佳选择
土地占用系数 (COS)：0.5 | 建筑利用系数 (CUS)：5
（买家有责任向加西亚市政府城市发展办公室核实这些准则及可行性）
非常适合工业、物流、商业或服务业开发。这是一个位于发展最快的地区之一的独特投资机会。
请联系我们了解更多信息或安排参观。
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貸款期限
貸款額
利率
*以上信息是墨西哥每個州的平均值 有關貸款的詳細信息，請提交查詢。
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免責聲明：顯示的為參考售價（可能隨匯率波動），請參考物業的當地實際貨幣售價。
