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该住宅地块位于库埃纳瓦卡的Real San Juan专属住宅区，宛如莫雷洛斯州最热门地区之一中心地带的一颗璀璨明珠。这里自然环境优美，气候宜人，诚邀投资者把握良机，在这个成熟繁荣的社区内开发高端住宅项目。
Real San Juan住宅区以其现代建筑和融合现代与传统精髓的设计而闻名。这块地块以其优越的地理位置脱颖而出，在确保私密性和宁静氛围的同时，还能享受库埃纳瓦卡最优质的设施和服务。周围风景优美，郁郁葱葱的花园为家庭生活和休闲娱乐创造了理想的环境。
此外，该地块还提供一系列诱人的优惠，确保您的投资明智而安全。它不仅仅是一个实体空间，更是一个创造专属优质生活方式的机会。此优惠包含以下优势：
• 建筑设计由“Artigas Arquitectos”负责。
• 结构项目和工程由“Forta Ingeniería”负责，包括水文、地震和土力学研究。
• 3D 渲染可视化。
• 市场调研。
• 已完成拆除和挖掘阶段。
• 圣胡安住宅区的公共区域：多功能露台、足球场、网球场（2 个）、板球场、篮球场和儿童游乐区。
• 已转让 30% 的公共区域所有权（3,552 平方米）。
• 已缴纳房产税至 2025 年。
• 已更新的无维护费债务证明。
• 已获得有效的建筑许可证和执照（包括已支付的费用、授权、公证费用、行政费用、维护、清洁、间接费用和
管理费用）。
• 已获得公证的公寓捐赠契约，授权建造52套公寓。
Reserva San Juan地块代表着绝佳的投资机会，市场研究显示，
综合考虑地块本身及其所有优势和改进，其总价值经评估师计算为153,985,000.00墨西哥比索。以下是价值细分：
• 住宅用地：84,226,659.40墨西哥比索
• 投资及改进：47,169,010.58墨西哥比索
• 土地使用：22,589,590.05墨西哥比索
鉴于这一巨大潜力，值得一提的是“Reserva San Juan”现有建筑项目，该项目由“Artigas Arquitectos”建筑事务所设计。该项目以其住宅+住宅类型而著称，对于追求高品质的人士而言，无疑是一个绝佳的选择。
“Artigas Arquitectos”是一家享有盛誉的墨西哥建筑事务所，以其融合现代建筑语言、尊重并提升墨西哥建筑悠久传统的能力而闻名。“Reserva San Juan”是一个独一无二的项目，它将Real San Juan公寓的奢华与尊贵性完美地展现出来。在这座城市的垂直公寓中，独树一帜。其建筑采用金属、夹层玻璃和天然石材等材料，与社区的主流造型和材料和谐地融为一体，展现出独特的价值和鲜明的风格。
对于那些希望投资一个有望成为库埃纳瓦卡品质与尊贵典范的项目的人来说，这是一个无与伦比的机会。
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