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这片占地5.469公顷（13.5英亩）的绝美地产位于拟建的南鲍勒尔新生活区（NLA）北缘，对于开发商、寻求土地储备或寻求宽敞、精美且位置优越的住宅物业的人士来说，是一个绝佳的机会。
该地产面向坎加隆路（Kangaloon Road）拥有宽阔的临街面，毗邻鲍勒尔镇中心、南高地基督教学校、南高地植物园、佩珀菲尔德生活方式度假村，并位于布拉杜（Burradoo）的边缘。此外，该地产距离拟建的村庄购物中心仅约400米。
鲍勒尔南新生活区（NLA）是温格卡里比（Wingecarribee）市议会地方住房战略中确定的六个新生活区（绿地释放区）之一，该战略提供了满足南高地社区住房需求的长期规划框架。
鲍勒尔南新生活区将提供多样化的住房类型，并设有一个小型村庄中心，并有机会将河滨和河岸走廊收归公共所有，作为开放空间和保护区。
目前，280 Kangaloon Rd 已纳入总体规划草案，是一块地势起伏的翠绿土地，水电供应充足。目前，该地块上有三套住宅，可提供额外的租金收入，或作为管理人员的住所，直至 South Bowral 正式成型。
朝北的主屋设有三间卧室、一间杂物间、一间餐厅/办公室和两间卫生间。一间阳光充足的附属单间公寓设有休息室/小厨房、一间卧室和一间淋浴/卫生间。主屋后方还有其他住宿空间，包括一间浴室、一间小厨房和一间卧室。“谷仓单间公寓”提供更多住宿选择，可欣赏毗邻围场的壮丽景色。虽然距离主屋仅 25 米，但与其他住宅保持私密隔阂，并配有私人车道、停车位和阁楼储藏室。这些住宅的总收入为每两周 2670 澳元。
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