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位于加拿大马尼托巴温尼伯的房产。
商业大楼出售或寻找合作伙伴关系
距离Portage和Main仅一个街区，位于温尼伯（Winnipeg）市中心商务区的黄金地段。
总面积：21,711平方英尺
可建设高层住宅/商业建筑。符合高层建筑规划，结构稳固。
角落位置，品牌曝光每天可达55,000辆车。
20英尺+的天花板高度，光线充足，有潜力增设夹层，夹层高度可达25英尺（成本低廉的扩建）。
适用于医疗、研究、IT、精品酒店、零售、商业和住宅公寓开发等领域。
建筑周围有充足的停车位。
售价远低于相同设计建设的替代成本（不包括显著的土地成本），价格具有竞争优势。
具有高回报投资潜力。
社区居民人口的增加将增加对服务的需求，从而有助于保持商业物业租金的持续增长和资本增值，并为在此物业上增建额外的住宅楼层提供机会。
在的市场租金收入 = 325,000美元。
该资产地理位置优越，可走路前往The Forks、Portage＆Main、BellMTS Place、RBC会议中心、温尼伯（Winnipeg）大学以及Red River学院市区校区。
这座宏伟的建筑原为一家金融机构所用，由Green Blankstein Russell 建筑师设计。
电梯的状态非常良好，并且可以以较低成本延伸至更高层次。通过在主楼层内增加一个夹层，仍然可以保留25英尺以上的天花板高度，从而在维护良好的建筑内实现进一步的扩展。地下室设有一个完全功能的银行保险库。该建筑总面积超过21,000平方英尺，其替代成本数百万美元。位于温尼伯市中心核心地带的这个优越角落天然拥有极高的曝光度，具有命名权的潜力巨大。
在过去的十年里，温尼伯市中心已经取得了超过30亿美元的投资，计划未来将有更大规模的增长，并已有超过10亿美元的投资正在进行中。
欢迎选购/了解加拿大马尼托巴温尼伯房产。
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