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欢迎来到这家宏伟的“大师酒店”（Hôtel de maître），它位于日内瓦著名的Tranchées区中心地带。
这座独具特色的19世纪建筑体现了日内瓦建筑风格的魅力与优雅。
步入酒店，宽敞的大堂映入眼帘，直达设施齐全的二楼，可用于开展各种专业活动。二楼设有一间自然采光充足的雅致办公室，以及一间精致的会议室。
二楼是商务或私人办公的理想场所，在日内瓦市中心提供激发灵感的工作环境。
上到二楼，我们来到了酒店两套公寓中的第一套。这套美丽的住宅空间完美融合了古典魅力，大窗户让充足的自然光线洒满室内。原有的拼花地板、高挑天花板上的装饰线条以及壁炉，更增添了一丝精致的格调，定会吸引那些热爱个性住宅的人们。
二楼的第二套公寓延续了这种永恒的优雅，拥有宽敞的空间，并可一览无余地欣赏周边街区的美景。每套公寓均采用实用且用户友好的布局，非常适合家庭居住或打造精致的居住空间。
社区内独一无二的分割潜力！
由于其混合用途（一楼为办公室，楼上为住宅单元），这套联排别墅拥有独特的分割地块的可能性。
建筑师和测量师的研究证实了将其改造成公寓的可能性，并充分利用了每层的潜力。
每层面积为190平方米，非常适合分割成独立的公寓。第三层阁楼面积约为150平方米，非常适合与第二层一起改造成顶层公寓或复式公寓。
地下室已完全挖掘，可提供充足的空间用作地窖，进一步提升每块地块的价值。
极具吸引力的盈利能力
该街区翻新公寓的平均价格约为每平方米 35,000 瑞士法郎，而目前的购置成本约为每平方米 25,000 瑞士法郎。这一价格差为预估每平方米 5,000 瑞士法郎的高端翻新项目留下了充足的利润空间，确保了对投资者或开发商而言极具吸引力的价值。
无论是混合居住还是改建成多个独立单元，这处房产在日内瓦最热门的地区之一都代表着难得的机会。
请联系我 (Alexandre Gallina)，电话：078 214 75 77，安排个性化参观，或发送电子邮件至 ag@omnia.ch 了解更多信息。
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*以上信息是瑞士每個州的平均值 有關貸款的詳細信息，請提交查詢。
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免責聲明：顯示的為參考售價（可能隨匯率波動），請參考物業的當地實際貨幣售價。
