歐洲國家買房移民政策向來廣受喜愛，其中 希臘房產 是衆多移民喜愛的投資產品之一。在希臘購房的好處除了可以永久性擁有房產之外，還可以獲得希臘永久居民身份。
根據希臘央行的數據指出，2022年第一至第三季度，流入希臘房地產市場的外國資本同比增長60.2%，達到12.77億歐元。
這意味着價格便宜的 希臘房產 ，在全球通貨膨脹的大環境下成爲了可以保值的優質資產。
2022年9月，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯宣佈“希臘黃金簽證”的投資門檻於2023年5月1日起，從原本的25萬歐元上調至50萬歐元。
希臘黃金簽證的新政如下：雅典市中區域，北部和南部區域將首先被列入50萬歐投資門檻；薩塞洛尼基、米克諾斯和聖托里尼島後續將被列入50萬歐投資門檻；阿提卡大區東部、西部和比雷埃夫斯市將保留25萬歐投資門檻。
雅典是希臘首都，也是廣受投資者喜愛的置產地點。在雅典買房基本上可以考慮的地區是雅典北部、中部和南部，這三個地區所提供的房產類型各有不同。
雅典中部被稱爲“雅典之心”，行政、經濟、教育、醫療、文化和商業都聚集在這裏。
中部有着濃厚的商業氛圍和歷史底蘊，除了時尚購物區之外，各種歷史遺蹟如雅典衛城、憲法廣場和各大博物館都集中在中部地區。
普遍上，雅典中部的房產戶型較小，加上鄰近旅遊景點和商業中心，因此更容易出租，比起自住更適合用於投資。
南雅典有着“雅典之胸”的稱號，這裏有迷人的海灘風光，同時也是雅典名流和有錢人聚集的地方。
這裏的房產多數是沿海而建，多數擁有無敵海景，同時還有私人碼頭和遊艇等設施，是追求卓越生活品質的富人最愛。
各種設計前衛的臨海精品公寓和海濱別墅都可以在南雅典找到，但這裏的房價偏高，適合作爲度假屋投資。
各國使館集中在北雅典，讓這個地區成爲達官顯貴、世界百強高管和精英人士的聚居地。
雅典北部區域綠化率極高，生活配套成熟、基礎設施完善、治安較好，是非常宜居的地區之一。
雅典北部的房產以別墅及複式公寓等大戶型爲主。如果你喜歡新房，選擇北部絕對不會錯。
克里特島是希臘羣島中最大的島嶼，也是世界聞名的“養老之鄉”和“長壽之鄉”。
克里特島位於地中海和愛琴海的交匯處，擁有長達1000公里的延綿海岸線，是遊客旅遊和移民定居生活的首選地。
雖然克里特島的房價比雅典要低許多，但得益於其沿海位置和國際機場，其房產出租率和收益率都十分可觀，靠海的精緻小別墅就是不錯的房產選擇。
白牆藍頂的愛琴海房子是聖托里尼的標誌，這裏是希臘熱門旅遊景點，人流量有保證，因此具有一定的投資優勢。
由於聖托里尼遠離雅典，島上的交通和規劃自然不如雅典來得完善，你可以考慮將這裏的房產作爲民宿或Airbnb出租。
無論是自住或投資，充滿異國風情的希臘是非常不錯的選擇！看了以上幾個希臘城市推薦，你是否找到心水的定居城市了呢？
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