《2020年世界投資報告》中，官方認為新冠疫情將大大地影響外國投資，尤其對發展中國家產生嚴重的影響。但隨著疫情逐漸受控，房地產市場開始在某些季度出現了反彈。
一起來看看以下這4個國家怎麼在疫情後實現快速增長，並吸引大批投資者進行投資吧！
泰國於2019年吸引了3980萬名國際遊客前往觀光，是東南亞國家中吸引最多旅遊業最發達的一國，旅遊業亦占據了泰國GDP的極大部分，因此也有著“東南亞心臟”的美譽。
受疫情影響，泰國的觀光客數目出現大幅度地下降，對泰國經濟造成了沈重的打擊。疫情爆發的數個月來，當地旅遊業相關的工人階級、非正式員工與移居工人的失業率高居不下。
為了解決這一經濟問題，當地政府亦出台了一系列相關政策，以緩解新冠疫情對該國經濟的影響。泰國當局將此次經濟危機視為一次往數字創新方向轉型的大好機會，並將當地旅遊景點調整成人流密度較低的高端旅遊場所。
除此之外，有鑑於泰國與東盟（ASEAN）國家之間的貿易和政府對外國投資者的支持，專家預計泰國的經濟將在疫情後出現強勁的復甦。
雖然現仍處於疫情期間，但泰國的房地產市場依然表現得十分活躍，當地人仍在購買新開發的房地產項目。專家預計在疫情受控後，曼谷將迎來巨大的市場增長，因此普遍對當地往後的經濟復甦情況較有信心。
一旦泰國對外開放入境，當地便會迅速地恢復其旅遊經濟和外資的投入。配合旅遊業振興起來，專家預計租賃市場將出現大幅度增長的需求，尤其是短期租賃，例如：愛彼迎（Airbnb）。
澳大利亞政府控制疫情的方式有效幫助該國經濟實現迅速的反彈回升。自疫情在當地肆虐開始，澳大利亞政府便迅速採取相應的措施，以減少病毒的傳染與擴散。
在經濟方面，為了讓當地企業在艱難時期生存和發展，政府也推出了多種經濟刺激方案，以穩定國家經濟，安度危機。
作為世界數個多元文化國家之一，澳大利亞可以利用這一點與世界各地的市場建立牢固的貿易關係。澳洲也是世界上最貿易友好的國家之一，當地不論是給個人進行創業、投資或生活享受都提供了良好的環境。
澳大利亞的抗疫表現傑出，疫情控制得較好，感染率較低。因此疫情後重新解封之時，當地市場也將恢復得更快，整體經濟與社會情況與其他國家相較之下顯得更樂觀。
穩定的投資往往能給投資者帶來更多的安全感。從澳大利亞政府抗疫的表現看來，可見澳大利亞是個穩定的國家，在經濟層面也有著充裕的發展與增長的機會。
澳大利亞的房地產市場並未受疫情影響而呈現跌勢，反之仍有外國人因留學或移民因素，選擇在當地購買房地產。
專家判斷一旦澳大利亞政府向留學生開放邊境，大學與學院周圍的房屋租賃市場將會呈上升之勢。同時，新移民的湧入也將推高房地產市場，使其上漲。
基於迪拜迅速發展與幾乎不徵稅的因素，這裡一直被人們視為投資房地產的理想地。
根據Bloomberg’s Vaccine Tracker所提供的數據，阿拉伯聯合酋長國是世界上接種疫苗率最高的國家之一。從這一數據判斷，當地將很快對外開放入境，屆時其經濟也將迅速復甦。
迪拜世界博覽會將成為政府向外國投資者打開中東門戶的關鍵項目。世博會的成功舉辦可吸引更多外資，從而架起國際社會的橋樑，使迪拜成為國際貿易的中心。
居住在迪拜的外國人占據了當地人口總數的80%，因此當地房地產市場在疫情期間也難免會受到影響，尤其是住宅租賃市場更是首當其衝。這是因為當地有不少外國人都選擇在這一節點回到他們的祖國，而這一期間到迪拜旅遊的遊客也減少了許多。
在疫情的影響之下，迪拜的房地產項目仍屬世界頂尖之一。這些項目通常都會帶來很高的投資回報，尤其是在調整價格後。專家預計待疫情好轉、迪拜世博會結束後，當地房地產市場將迅速回升，並出現強勁和積極的升值。
憑藉著多語言溝通的環境和較低的生活成本倆因素，馬來西亞一直被人們視為旅遊和投資的熱門國家。新冠病毒的蔓延也恰巧為其提供了外資流入的良機。
為了應對疫情給國家帶來的影響，馬來西亞政府在疫情期間公佈了一系列經濟刺激計畫，而這一計畫與相關政策十分有利於外國投資者到當地進行創業或是將業務擴展到馬來西亞。
眼看馬來西亞市場不斷增長，許多歐洲和美國公司皆認為馬來西亞是值得發展與投資的國家之一。
如上所述，當地多元文化的特色使得馬來西亞在過去的10年中，每年都會吸引大約2500萬名遊客入境旅遊。
另外，馬來西亞也是亞洲國家中，商業登記程序最容易和管理成本較低廉的國家之一，因此專家預計在疫情受控後，外資的流入與商業市場的投資都將呈增長之勢。
從商業和旅遊業的角度考量，疫情給該國帶來的影響僅是暫時性的，相信馬來西亞在疫情受控之後的未來幾年的前景都是樂觀且積極的。後續“一帶一路”計畫的建設與實行尤其將給馬來西亞帶來更多的優勢與好處。
新冠疫情的傳染與蔓延無疑給各國的經濟發展帶來了巨大的衝擊，但房地產市場卻並未因此受挫，部分國家的房地產市場與房價更是趁次機會出現了大幅度的上漲。
因此，若您獨具慧眼，能找准時機與合適的房地產進行投資的話，疫情期間也不枉是投資的好時機。
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