根據馬來西亞 第二家園 計劃（MM2H）和砂拉越州第二家園計劃的最新數據， 馬來西亞仍然是東南亞最有吸引力的退休和移居目的地之一。
自 2021 年底馬來西亞聯邦我的第二家園計劃改革以來，該計劃已收到 2,164 份申請——其中約 88% 獲得批准，即 1,905 份。
截至 2023 年 7 月底，砂拉越當局已經批准了 406 份申請，2023 年全年的申請總數預估約為 700 份。
作為比較，2021 年砂拉越批准了 27 項申請。
從砂勞越在2023年上半年簽發 第二家園 簽證的速度來看，到年底該州批准總數應可達700份。
高批准率證明該計劃吸引了馬來西亞所需的人，他們的消費水平相對較高，傾向於在旅遊景點購買或租房，而不會與馬來西亞人爭奪住房。
砂勞越計劃的要求與聯邦計劃不同：
| 砂勞越計劃 | 聯邦計劃 | |
| 最低存款 | 15萬令吉（約3.2萬美元） | 100萬令吉 （約21.2萬美元） |
| 居住時間 （每年） | 30 天 | 90 天 |
| 最低年收入 | 84,000 馬幣（約18,000 美元） | 408,000 馬幣（約103,000 美元） |
居外IQI的買家詢問數據顯示，最常見的 第二家園 申請者是——喜歡馬來西亞文化和生活方式的退休人士。
他們願意來這裡長居，深入了解這個國家。
第二家園計劃為馬來西亞帶來了多項經濟效益。
高消費遊客和居民在住宿、餐飲、購物和其他服務方面的消費為經濟做出了貢獻。
這些消費支持了當地企業的發展，並創造了就業機會。
該計劃還有助於促進馬來西亞成為豪華和長期旅遊目的地，長期遊客在當地的消費往往遠高於短期遊客。
該計劃還有助於馬來西亞吸引新的遊客群體，尤其是富裕的長期遊客。
其他國家也在爭奪同樣的遊客。 馬來西亞最大的競爭對手是泰國、印尼、柬埔寨和菲律賓。
這四個國家都提供第二家園競爭的簽證計劃。 每個國家都會定期更新其計劃，以保持與其他國家的競爭力。
第二家之所以具有吸引力，部分原因在於：
在這裡購買房產擁有簡單明了的過程，而且外國人可以購買有土地的房屋；而在泰國，外國人只能購買不帶土地的住宅如公寓。
馬來西亞的生活成本也很吸引人。
例如，菲律賓馬尼拉的生活成本比吉隆坡高 12%。 曼谷的生活成本高出 25%，而金邊則高出 27 個百分點。
根據 Numbeo 的數據，在與第二家園競爭的東南亞四個首都城市中，只有雅加達的生活成本與吉隆坡相當。
根據 International-School database.com 的最近的數據，馬來西亞霹靂州怡保市是亞洲國際學校中最便宜的城市，這裡的國際學校學費中間值為2,600美元。
馬來西亞和泰國都是亞洲國際學校費用最低的國家，吉隆坡國際學校中間值5,000美元，曼谷12,000美元。
在中國，有4個城市上榜了亞洲十大最昂貴的國際教育城市。 北京的國際學校的學費約為35,000美元。
在提交2024年預算案時，馬來西亞總理表示將修改聯邦第二家園計劃，以吸引更多參與者和增加經濟效益。
相較於泰國、印尼、柬埔寨和菲律賓，這個計劃更有競爭力，與馬來西亞的生活方式更契合。
馬來西亞高級簽證計劃（PVIP）的推出則相對緩慢。
儘管 PVIP 的要求與第二家園相似，並提供了更長的 20 年有效期並可續簽；但 PVIP 尚未受到歡迎。
在 PVIP 推出的第一年，只有 57 名申請者申請 PVIP 簽證，其中只有 28 人獲得批准。
遠低於我們預計今年的 700 個 第二家園的批准量。
我們預計，聯邦和砂拉越的第二家園申請人數在 2024 年將保持穩定。
這兩個計劃的成功彰顯了馬來西亞對外籍人士和退休人員的持久吸引力。
它促進了消費和就業的成長，提高了馬來西亞作為長期旅遊目的地的聲譽。
儘管有鄰國的競爭，馬來西亞獨特的生活方式、豐富的文化和金融優勢將在 2024 年吸引更多的海外居民。
Daniel Ho，東南亞首屈一指房產科技集團Juwai IQI 常務董事
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