亞洲 在近幾年深受本地和外國投資者的歡迎，因為這裡擁有世界上最大的經濟體、最好的護照、最大的製造商和最大的消費群。 亞洲共由48個國家和地區組成，總人口超過45億，佔了世界人口一半以上，而且每個國家都有自己的 投資 潛力和發展水平。
如果你正計劃在亞洲進行投資，卻不知道要選擇哪個國家？ 以下是我們根據目前的投資趨勢和經濟數據，為你整理的2024年擁有投資潛力的5個亞洲國家。
越南是一個位於東南亞的國家，與中國、寮國、柬埔寨、泰國和馬來西亞的邊界接壤，這裡以綿延的河流、美麗的海灘和繁華的城市而聞名。
近年來，越南成為許多外資的投資目的地，尤其中國政府早前實施嚴格的旅行限制，以及成本的上升，許多外國公司將資本從中國轉移到其他鄰國，而越南是其中一個。
譬如說三星、耐克等許多全球領導企業，都紛紛在越南開設店面，從而推動了越南製造業的發展，加上越南本身擁有將近1億人口，龐大的消費群體無疑是一個良好的投資地點。
然而，沒有任何事情是完美的，尤其是如果你對越南的房地產投資感興趣，則更需要注意並了解一些投資限制。
由於越南的所有土地都歸國家所有，因此外國人在越南是不能擁有永久產權的土地，你只能持有土地或房地產最長不超過70年，這樣的限制其實對房地產投資者來說並不 友好。
除了房地產投資，你當然還可以投資越南的股票，但這種投資方式比其他投資更複雜。
首先，你需要在附近的金融中心，例如新加坡和香港開設一個投資帳戶/經紀帳戶，才能進入越南的股市，甚至可能需要你親自前往越南開設帳戶。
不過，越南股票在過去幾個月出現下跌的現象，這為海外投資者提供了購買越南股票的好機會。
新加坡是世界上最富有的國家之一，也擁有許多高淨值人士，並預計到了2026年，該國的高淨值人士將增長到270%。
如果不提新加坡，亞洲最佳國家的名單就顯得不完整。 這裡擁有世界上最好的護照之一，也致力於提供最好的安全、保障、健康和基礎設施。
根據美國傳統基金會排名，新加坡是世界上最自由的經濟體，相信這就是激發外國投資者投資興趣的原因之一。
在房地產投資方面，新加坡的平均房屋價格為每平方公尺20,000美元，比紐約、倫敦和巴黎等著名首都的房價更高，而且平均收益率也較低。
但是，新加坡各方面的優勢，讓那裡的房地產深受海外投資者的歡迎，也是投資房地產的好地點。
另外，新加坡的股票市場提供了良好的初始投資地點，不僅可以進入新加坡股市，還可以進入整個亞洲的股市。
在新加坡擁有一個投資帳戶，那就可以在菲律賓、馬來西亞等亞洲新興市場進行股票交易。
說到房地產投資，就要提到馬來西亞，這裡是適合外國人投資房地產的亞洲國家之一。
與其他亞洲國家不同，馬來西亞允許外國人擁有永久產權的房產和土地，幾乎沒有任何限制。
因此，如果你打算尋找房地產和土地投資，馬來西亞可是一個極具吸引力的投資地點。
此外，如果在馬來西亞投資房地產，你將有資格申請該國的簽證計劃，如我的第二家園（MM2H）就是其中一種簽證計劃，為房地產投資者提供快速的簽證流程和其他獎勵措施。
不僅如此，與新加坡相比，馬來西亞的房價提供了較實惠的選擇，如吉隆坡的房價低至每平方公尺2,000美元至3,000美元。
柬埔寨是發展最快的亞洲國家之一，其經濟在過去10年持續平均成長了7%以上。
由於發展階段相似，因此柬埔寨經常被比喻為20世紀80年代的泰國。
除了商業氛圍和投資文化，柬埔寨還擁有獨特的宗教建築和自然美景，包括世界上最大的宗教古蹟——吳哥窟。
這個聯合國教科文組織世界遺產每年吸引數百萬遊客觀光，為該國的外匯收入做出了許多貢獻。
另外，與其他國家相比，柬埔寨為外國人提供了較便宜、較容易取得的居留權，因此吸引不少外國投資者。
至於股票投資方面，雖然該國的股票市場規模較小，只有10隻上市股票，但柬埔寨的房地產市場具有較高的升值潛力和租金收益率。
外國人可以在首都金邊市中心地帶，以低至每平方公尺1,000美元的價格購買房產。
如果你有意在菲律賓投資房地產，那麼要注意了，由於該國對土地所有權的限制，因此外國人只能在該國購買永久產權的公寓。
不過，菲律賓為亞洲註冊公司提供了一個主要基底，外國人無論經營哪家公司，都可以享有100%的公司所有權。
除了在菲律賓展開實體業務，你也可以在該國證券交易所獲得有利可圖的投資機會，投資者可以透過新加坡的投資帳戶進入菲律賓股市。
此外，菲律賓基於有利的人口發展趨勢，為許多企業帶來良好的發展前景。
該國人口的平均年齡為25歲，年輕、受過教育且技術熟練的人口，為發展前景創造了良好的環境。
以上這5個亞洲國家擁有良好的經濟成長、強大的產業和創新的商業環境，因此成為2024年亞洲必投資的目的地。
這些國家都有獨特的投資優勢和挑戰，因此對不同類型的投資者而言，都是具有吸引力的投資目的地。
但還是那句話，在做出任何投資決定之前，進行徹底的研究、考慮個人的情況和風險都是至關重要的。
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