隨著疫情逐漸受控，澳大利亞開啟部分解封，意味著澳洲長達數十個月的邊境閉關政策即將告終。疫情的好轉也有利於房地產行業的發展，當地的房屋交易量與房價都呈現飆升的趨勢，更實現了30年以來最顯著的增長。
受超低利率、寬鬆的信貸政策、政府刺激措施和疫情期間創紀錄的儲蓄率等各方面因素影響，澳大利亞房產銷售量不減反增，房屋交易量甚至還達到了自2004年以來的最高峰值。
截至2021年8月，澳大利亞有50多萬套房屋易手。
在過去的12個月裡，全國共有58.8萬套獨立住宅和公寓易手，與往期相比增長了42%，也是自2004年以來達到最高的交易額。
新南威爾士州售出的住宅數量與去年相比增長了38.9%，售出了191，090套房子。維多利亞州則售出了129，933餘套房子，增長了34%。
房地產行業較為疲弱的西澳大利亞州和北領地也分別取得了62%和58.5%的增長，達到了全國最高的增長量。
南澳大利亞增長了38.6%，昆士蘭州增長了54%，澳大利亞首都領地增長了27.1%，塔斯馬尼亞州增長了10.6%。
縱使受疫情影響，澳大利亞總體的房地產市場仍然呈現上升逾增長的趨勢。
據CoreLogic調研，提姆·勞利斯表示住宅需求會在海外移民停滯的情況下大幅增長的主因是貸款成本低、住宅貸款利率低以及家庭儲蓄率高。
人們對房屋的強勁需求，推高了當地的房價。截至8月底，澳大利亞房屋的總價值被估計為8.9萬億澳元。勞利斯表示，這一總價不僅超越了4月份價值8萬億澳元的數目，更是預估10月份公布的9月數據可能超過9萬億澳元。
研究顯示，房屋交易量（房屋銷售占房屋總數的百分比）已經達到5.6%，是2009年12月至今的最高水平。
由於信貸緊縮、房屋負擔能力下降以及印花稅等交易成本上升，這一比率於兩年前降至3.7，創下了歷史低點。
悉尼的房地產市場銷售額中的房屋佔比是58%，墨爾本則是68%，而全國的銷售額房屋佔比則為73%。房屋總銷售額的佔比上升至5.6%，亦是12年以來最高的數字。
昆士蘭州的房屋總銷額增長了6.8%，是2008年以來各州最高、最具影響力的數字。緊隨其後的是澳大利亞首都領地——6%、新南威爾士州——5.6%、南澳大利亞——5%、達斯馬尼亞州——4.9%、維多利亞州——4.6%及北領地3.7%。
隨著今年春季的眾多房屋上市，房屋交易量極有可能將在短期內增加。房屋銷量預計將在明年初達到高峰，但之後也可能逐漸下降。
制約於澳大利亞實施邊境閉關政策，當地房地產市場的各類銷售與上市行為也大受影響。因此，澳大利亞的房地產市場可能仍為脫離因疫情引致的困境。
這篇文章由Gaindom Australia——Maggie Lee撰稿。
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